房价：12600元每平米。小区基本信息地址/板块：钟村镇市广路/番禺区祈福建筑类型：小高层;高层物业类型：普通住宅容积率：0.8开发商：广州市番禺祈福新村房地产有限公司绿化率：75.00%物业公司：祈福集团祈福新村物业管理处竣工日期：1995-01-01总户数：40000停车位：180
广州番禺祈福新村房价是1100元左右，房价(房地产价格)是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。
广州亚运后，祈福的楼价升得比较快些。现在旧区均价约7000-9000，中区9000-12000，半山11000-13000。中区的话，海晴居比较不错，当然也会比较高点的价钱。半山月明轩不错。建议你多找不同中介看房，一来是多些房源对比，二来是对比不同中介的价格。现在有中介吃差价的，例如我买的这个，一开始一个中介和我说116万，隔半小时候比较熟悉的另外一个中介告诉我115万即可。更夸张的，我看的另外一个物业，第一个中介说116万，我比较熟悉的那个中介直接告诉我别信他，108万的底价来的！！！所以，看房，一来要沉下心去找，二来要多不同渠道了解、对比各方面信息，三来，现在房产政策随时更新，你可要找好时机喔。
广州番禺祈福新村房价就今年的走势来看，没有什么大的变化的，不过番禺是扩张区的，可能放假会有波动吧，现在的价格是在10708元每平方米
