请给详细说说台州贷款买房有什么流程？谁知道是什么情况啊_其他

可惜不是你

07-27 05:51

第一:交易流程;
1.买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金
2.过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)
3.领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵押合同)
4.很行放款给卖方
5.水电,煤气,物业管理,有线收视,宽带,电话等的过户这些只是大致介绍一下主要的交易程序,下面我还会对每一个流程进行详细说明第二,是中介在进行房交易时的操作规则,或者说是操作实务程序
1.房源信息和客户信息的收集
2.中介方如何带客户看房,协助客户寻找到中意的房;中介如何帮助业主进行宣传推盘
3.中介方如何促成买卖双方的交易方法及专业窍门
4.三方合同签定的时候应关注的事项
5.在过户过程中买卖双方应配合的事项

归路十里

07-27 06:00

您可以尝试通过当地招行申请个人抵押贷款(通常以房产作为抵押)。各贷款项目的所需条件、申请材料及办理流程有所不同，请您拨打客服热线或联系网点个贷部门详细了解。您的贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。

妃唇宛若帝王血

07-27 06:08

商业贷款购买房的手续：
1、签约纳税，签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的详细需求缴纳首付款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。
2、提交申请，贷款买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房，商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。
(1)填写申请资料：《个人住房贷款借款申请表》、《个人住房贷款借款合同》、《贷款房屋所有权证收押合同》、《授权委托书》、《承诺书》、《谈话记录》。
(2)提交申请资料：申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。购房协议书正本、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
(3)在了解如何贷款买房的过程中会发现，和住房公积金贷款买房流程一样，办理完以上提及的贷款买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。
3、银行审核，银行依照贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的重点。
4、签订贷款相关合同，银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款买房流程结束。其实只算完成了贷款买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤。
5、贷款人按月还款，贷款买房手续中最后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日，整个贷款买房流程才算真正结束。

lose只剩投影

07-27 06:16

安徽房屋贷款利率年利率在4%上下。按揭买房办理贷款流程有这些：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款地方承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》

相关问题

请给详细说说台州贷款买房有什么流程？

银行都差不多的,要想贷款买房子,必须有固定工作,要开双方的收入证明,结婚证,户口本,身份证等。一般来说银行不对个人办理(有个别银行可以),办理起来比较麻烦,要是买新房的话就不说了,都是开发商办理,要是买二手房,还是找当地信誉好的中介公司去办理,虽然花点钱,但办起来比较方便.

请给详细说说台州贷款买房有什么流程?

常州贷款买房流程是怎样的？谁知道详细情况啊

您好，如下：如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。望回答能帮到您，谢谢！

常州贷款买房流程是怎样的？谁知道详细情况啊

贷款买房的流程――向按揭银行提交如下资料(一)提交具有法律效力的身份证明(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；(二)固定收入证明或其他偿还能力证明；(三)经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本；(四)贷款银行要求的其他文件；如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；贷款买房的流程――签订贷款合同银行对贷款人提供的信息进行审查，审查合格后，由银行，开发商和贷款人签订《房地产抵押(按揭)合同》，《楼宇按揭贷款合同》(注意，此合同需公证或律师见证，费用由购房者承担)，三方共同去房地产管理部门进行登记。其中，购房者需提交以下材料：(一)经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本；(二)提交具有法律效力的身份证明(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；(三)楼宇按揭贷款合同；(四)抵押申请表及抵押合同原件。委托他人代为登记的，需要提交有效的授权委托书原件。贷款买房的流程――支用贷款办妥有关手续后，经贷款行同意发放的贷款，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。选用委托扣除款方式还款的客户(目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式)，需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。贷款买房的流程――按期还款借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。贷款结清后，借款人从贷款行领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。以上就是有关贷款买房的流程，怎样办理贷款买房相关内容的介绍，在现实生活中，大部分人买房还是需要通过按揭贷款来买房。但是办理按揭贷款买房的流程比较复杂，在办理贷款买房时，为了防止房产纠纷或者使自己的利益遭受损失，最好还是咨询律师，在律师的帮助下办理贷款买房。