水利局集资房多少钱一平?你们觉得怎么样

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水利局集资房多少钱一平?你们觉得怎么样
4个回答 07-27 浏览 1905
推荐标签: 你们觉得家装问一下装吊顶多少钱一平方你们觉得怎么样
不在意
不在意
07-27 05:53
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。购买单位集资房的关注事项
(一)集资房多为村委会与开发单位合作建房。集资房项目大多没有经过正规的报建程序;同时,集资房的开发单位多数无开发资质。
(二)集资房无正规楼书。集资房楼书多是一纸宣传单,通常不标明开发单位、建设设计单位,传单采取沿街散发形式。
(三)集资房无正规预售合同。售楼员出示的购房协议书是开发单位与村委会联合印制的,并非正规的商品房预售合同。
(四)集资房房产证多由村委会自行印制。在看房时,售搂员会告诉购房者签了合同后,发楼房使用证,但事实上,这个证是村委会与开发单位自行印制的,并无法律效力。
(五)集资房多未补交地价。售楼员也表示,他们是先建房后办报建手续,日后购房者补交地价后,即可办理房产证。
(六)集资房遇拆迁有风险。售楼员通常会告诉购房者,他们的楼盘永远不会拆迁等。
(七)集资房价格便宜但不能办按揭。
(八)集资房品质较商品房稍低。楼房做工较粗陋,多为毛坯房,少数有简单装修。
(九)集资房从单体楼向小区发展。早期楼盘多无社区,但南山、宝安均有多个集资房楼盘成片开发,部分社区规模与本地商品房不相上下。(十)集资房自有配套不多。多无会所,个别规模较大的社区自有配套较好,有电梯,绿化率也很高。购买住房,是人生一项重大的投资,许多购买者主要是由于资金问题购买了单位集资房,但即使是单位集资房也是一笔不小的投资,动辄数万。单位集资房经常不能按期交货已属正常,最令人烦恼的是货不对板,而又投诉无门,由于单位集资房没有完备的法律手续,不能受到法律的有效保护。在购买单位集资房时,最好是聘请律师,律师是法律专业人士,可以为当事人提供全面专业的法律服务,帮助当事人顺利购买单位集资房。
只听说
只听说
07-27 06:01
集资房不是小产权房子,集资房是各个私人或单位集体出资建的房子叫集资房,集资房通常都是划拨地。
姑娘玩心不动情
姑娘玩心不动情
07-27 06:10
那关键就要看你名下那套集资房有没有办出来产权证啊?假如是你全资购买集资房的话,你将拥有全部产权,假如再买房的话就自然是第二套了,假如你集资房是部分出支,拥有部分产权的话,再买房就不算第二套,实际的你可以去当地的房管局详细谘询一下吧。
谁给我的QQ喂了止咳糖浆
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07-27 06:18
政府集资房就是政府组织各单位及员工出资建立的集资房屋。
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相关问题
集资房转让协议的主要内容有:1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等)3、集资房转让的价格以及支付方式;4、双方的违约责任二、集资房转让协议范本集资房转让协议转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:一、经自愿协商达成一致,甲方将@@集资房名额指标转让给乙方,由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房,但是所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造,楼层、房号以及具体位置后定),并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。二、由于所需的购房款一律由乙方承担,并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有,甲方不得有异议。三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款,由乙方及时如实支付甲方转交给单位,每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。四、建房阶段中,一切建房费用有所变化,均与甲方无关,一切由乙方自行支付。(建房费用为集资房标准)五、因不可抗拒原因,此集资房不能建成使用时,甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用,即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。六、房子建好后,交乙方入住使用。七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方,当允许办理房产过户手续时,甲方要出具各项证明,积极配合乙方办理,办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。八、如有违约,将支付违约金。甲方违反本合同约定,将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定,将支付甲方伍万元整违约金。九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。以上就是对“集资房转让协议怎么写”“集资房转让协议范本”所做的介绍。总之,大家必须要记住,在发生集资房转让纠纷时,口说无凭,只有白纸黑字的合同才具有证明力。尤其是如果打官司的话,只有当事人能提供相应的证据(包括集资房转让协议),法官才会采纳当事人的主张。所以,一份好的集资房转让协议不仅能最大程度地避免纠纷,而且在发生纠纷后能成为重要的证据。正是如此,集资房转让的当事人不妨请律师帮助起草和审查集资房转让协议,毕竟老百姓难以写出一份完善的转让协议。
房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有:1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);2、集资房的具体信息(楼层、房号、具体位置等)3、集资房转让的价格以及支付方式;4、双方的违约责任二、集资房转让协议范本集资房转让协议转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:一、经自愿协商达成一致,甲方将@@集资房名额指标转让给乙方,
房买卖协议是一样的。集资房转让协议的主要内容有:1、当事人的相关信息(姓名、工作单位、住址、身份证号等);2、集资房的实际信息(楼层、房号、实际位置等)3、集资房转让的价格以及支付方式;4、双方的违约责任二、集资房转让协议范本集资房转让协议转让方(以下简称甲方):工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方):工作单位:住址:身份证号:一、经自愿协商达成一致,甲方将@@集资房名额指标转让给乙方,由甲方出面并以甲方的名义购买单位一套@@平米集资房,不过所需的购房款一律由乙方来承担。(因房子尚未建造,楼层、房号以及实际位置后定),并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。二、由于所需的购房款一律由乙方承担,并由乙方支付甲方经济补偿金肆万伍仟元整。故此套房屋所有产权自始到终已归乙方所有,甲方不得有异议。三、按本单位集资房建房进展所需一切报名费、集资款,由乙方及时如实支付甲方转交给单位,每次甲方要出具相应收款证明给乙方。由甲方取回的单位收费凭据交乙方自行保管。四、建房阶段中,一切建房费用有所变化,均与甲方无关,一切由乙方自行支付。(建房费用为集资房标准)五、因不可抗拒原因,此集资房不能建成使用时,甲方应无偿退还乙方所支出的全部各种费用,即报名费、集资款和乙方支付甲方经济补偿金。六、房子建好后,交乙方入住使用。七、甲方应无条件地将房屋过户给乙方,当允许办理房产过户手续时,甲方要出具各项证明,积极配合乙方办理,办理房产转让手续的各项费用由乙方自行支付。八、如有违约,将支付违约金。甲方违反本合同约定,将支付乙方伍万元整违约金。乙方违反本合同约定,将支付甲方伍万元整违约金。九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。十、本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。十二、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。以上就是对“集资房转让协议怎么写”“集资房转让协议范本”所做的介绍。总之,大家应该要记住,在发生集资房转让纠纷时,口说无凭,只有白纸黑字的合同才具有证明力。特别是假如打官司的话,只有当事人能提供相应的证据(包括集资房转让协议),法官才会采纳当事人的主张。,一份好的集资房转让协议不仅能最大程度地防止纠纷,并且在发生纠纷后能成为重要的证据。正是如此,集资房转让的当事人不妨请律师帮助起草和审查集资房转让协议,终究老百姓难以写出一份完善的转让协议。
飞机地毯价格120--340元一平。飞机地毯分为化纤地毯、羊毛地毯、麻地毯等品种;尽管地毯有不同的材料及样式,却都有着良好的吸音、隔音、防潮的作用。居住楼房的家庭铺上地毯之后,可以减轻楼上楼下的噪声干扰。地毯还有防寒、保温的作用,特别适宜风湿病人的居室使用。羊毛地毯是地毯中的上品,被人们称为室内装饰艺术的“皇后”。
吊顶验收一:做隔音吊顶声音是通过结构性固体传音传到住户房间里的。要做隔音吊顶,首要先将原天花打膨胀来减震吊钩达到切断声音的作用。然后做轻钢龙骨与做石膏板,石膏板的封口要关注密闭。其次就是填充隔音材料,要关注材料的密度。最后贴隔音毡,要关注其的密合度。施工步骤虽然比普通吊顶多了些步骤,不过这样可以给您另类家居体验。吊顶验收二:吊顶验收程序施工过程中会有很多小问题,有的时候不太关注也许很影响此装修区域的整个功能。在卧室装修中,要留伸缩缝并倒成45度角,以免应力累积。轻钢龙骨或木龙骨安装平整,自攻钉要均匀分布。施工中应尽量降低空气湿度,保持良好的通风,以减少板材的吸湿,尽量等到混凝土含水量达到标准后再施工。这些小问题装修施工中万万不可忽视。(一)混凝土基层无吊顶1、按操作顺序要求进行施工。2、基层清洁,和底子灰结合牢固,无空鼓。(二)木质天花吊顶1、按操作顺序施工。2、木龙骨无节疤,木龙骨接长要连结牢固,吊杆与木龙骨、楼板连结牢固。(三)板条、钢丝网抹灰吊顶1、木龙骨网架要求同木质吊顶。2、板条接头应该错开,板面不宜过光,板条和钢丝网均钉牢。(四)轻钢龙骨吊顶1、选用的轻钢龙骨应符合设计要求,保证质量。2、所有在吊顶内零配件、龙骨应为镀锌件。吊顶验收三:防止偷工减料现在的装修施工,很多不正规公司都会偷工减料,我们一定要一一了解装修验收知识。在卧室吊顶部分,要看罩面板与龙骨连接事都紧密,开口边缘是否整齐,排列是否横平竖直。罩面板颜色需一致,表面要较平整,这些不止可以用眼睛观察,也可以用尺子实际测量看是否符合标准。
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