整体平稳、小幅上涨为主节奏吉林国宸房地产开发有限公司营销副总戴强认为，2014年全国商品房成交均价将继续回升，但增幅比2013年有所降低，从相关数据来看，全年增幅在约7%左右。主要原因有:一二线城市房价涨幅将有所放缓。2013年楼市全面回暖，一二线城市房价持续快速上涨，部分城市提前透支了2014年的涨幅;三四线城市供应量持续较大，人口导入速度较慢，支撑房价大幅上涨的因素偏少，房价高位度涨幅空间不大。根据2013年度长春住宅商品房土地交易情况看，本年房地产市场预计以整体平稳、小幅上涨为主节奏，如无政策层面干预，2014年前两个季度将由品质型刚需产品主导，呈现出量价齐涨的态势。2014年长春楼市资源型产品项目依然将为购房者青睐，北湖湿地生态公园附近楼盘，将随着生活配套日益完善，被更多购房者所认可，且预测北湖生态区房地产市场将成为最具投资、居住潜力的新区。
长春楼市价格趋势略有上升，总体稳定在6400元一平米，现在的房价基本就已经稳定下来了，如果看上有合适满意的房子还是买下来比较安心
简单为你分析一下：如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。如果是中小城市的话，有的地方有一些降价(但都降的不多)，有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨(比如我所在城市)。你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。附：两会期间，从股市上看，依然持续低迷，从房市上看，目前仍无明显变化。
