装修己完成有一项中途添加没报价业主借机砍价该怎么做?谁有报价?

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装修己完成有一项中途添加没报价业主借机砍价该怎么做?谁有报价?
4个回答 07-27 浏览 1101
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琴复
琴复
07-27 08:07
题主好,现在很多年轻买完房子钱就不多了,那么还在装修也要花很多的钱。很多装修业主为了省钱而找施工队为家里进行装修,可是在装修房子的过程中,就出现了很多问题,不懂专业知识的装修业主只能依照自己的想法来指挥施工队师傅,结果装好的房子整体效果一点都不协调,变成了几个分片的区域,让装修业主看得是万分心疼,后悔没找装修公司进行统一规划。那么装修到底是找装修公司还是自己装好呢?装修公司和施工队的差别:
一、装修公司会在装修前给出装修报价单,施工队没有通常在每个家装工程开始前,装修公司就会给业主一份装修报价单,装修业主可以依照这份装修报价单,来判断自己是否选取这个装修公司,也就是说业主会结合自己的经济实力来选取装修公司,也就是选取合适的装修预算,这样就不会出现装修到一半,业主没钱需要停工的情况。施工队则是分散的,木工和水工是分开的,这样根本不能控制装修预算,引起业主很可能出现费用不够需中途停工的问题。
二、装修公司的设计师会事先做好装修设计图,而施工队没有由于家装工程事关以后的居住,每个家庭成员都会有自己的想法,这就需要设计师把每个家庭成员的想法融合起来,选出一个最合适的,让所有家庭成员都满意的装修方案,这个工作是需要在装修之前就做好的,这样就不会在装修过程中出现因家人纠纷,造成工程做不下去的现象。而施工队是来了就开始施工,各个家庭成员会各持己见,这个让这样做,那个让那样做,引起工人到最后不知道如何做才好,只能先不做,这样会造成装修工程延期的问题出现。
三、装修公司会有尾款扣押的规则,施工队没有装修公司的质量假如做的不好,业主可以通过扣押尾款来逼迫装修公司进行返工重修,不过施工队则没有这个规定,并且施工完之后,工人大都另外找活,即使出现问题,估计连负责人都找不到。以上就是关于装修找装修公司还是自己装问题上的一些讨论,综合以上来说,对于不懂专业知识的装修业主,最好还是找装修公司进行装修,这里友情提示一下建议你选取正规的装修公司为您服务,如选取非正规的装修公司,装修质量和售后服务可能无法得到保障,还可能带来财产损失,请谨慎辨别!不过假如业主自己对装修有一定的见解,知道如何做装修设计图,也知道自己做装修预算,那就应该找自己信得过的施工队为自家进行装修。很开心回答你的问题,真心期望能够对你有用哦,请给个赞哈!
辰时数暖等屿凉
辰时数暖等屿凉
07-27 08:15
大连装修公司哪家好,装修公司怎么选装修公司口碑哪家好等问题都会困扰着业主。既然已经决定要选取装修公司来做,下面列出几项选取装修公司需要关注的点,期望对你的有用。
1、报价预算:建议业主在看报价的时候不要只盯住总价不放。要结合每一项的单价与实际的发生量来计算。正规的装修公司会采用ERP报价系统,系统里单价固定。装修价格一目了然。
2、设计水平:设计方案的满意与否是对一名设计师水平最直观的体现。建议在于设计洽谈的时候尽量细致一些,把自己的想法和要求尽量说明白。这样对后期设计方案很有用。
3、施工资质:资质代表着公司的承包范围大小与预期施工优良程度。装饰公司都有资质评级。在与设计师洽谈的之后可以要求介绍一下公司的施工资质。好的施工资质对后期的施工是很有必要的。
4、成立年限:成立的时间越长证明这家公司运营的越稳定,同时财务也更稳健。通过长时间的积累在施工工艺上和施工水平上要明显高于其他装修公司。成立时间久也为竣工之后的售后这块提供有力保障。
见到零食会发光
见到零食会发光
07-27 08:24
要说如何选取装修公司的话,我觉得首先要看装修公司是否诚信与专业,这两点是非常重要的。在选定几个看中的公司之后,要做的就是在几个公司之间做选取,要看的方面都是那几点,设计能力,这里说的设计能力不是设计的效果图,效果图终究只是效果图,要看的是整体的施工图。当然了,装修公司的报价也是一个非常敏感的话题,无论是材料的选取还是材料的报价最好自己都有一个比较明确的底,由于有的装修公司会借机提高自己的报价。以及一个就是监理方面的问题,是否接受正规监理,假如不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。在与选定的装修公司签署装修合同的时候一定要将所有的条款看仔细了,不要让装修公司抓住漏洞的机会,还要依照工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。
梦也想安睡
梦也想安睡
07-27 08:32
通常装修的先找好比较可靠的装修公司、在做隐蔽工程的时候,就像埋线那些,你就要监督着做,线路怎么改,要看你以后准备怎么使用。一定要和装修工人搞好关系,由于实际实施是他们在做,做得粗糙点还是细致点,全看他们的心情。假如你有时间,就不要全包给装修公司,全包的利润大约在40%以上,有可能你花了很多钱,却没有被用在改善你的生活品质上。拿着装修清单,要仔细看做法,不要只看了价格就和装修公司讲价,每一样工序实际是怎么做的看清楚,去掉不合理的地方后再砍价。
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一、审核图纸的准确性。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价准确的基础,因为图纸的完整也直接关系到预算的完整,试想自己想做的东西居然连图纸都没有,要到施工的时候才发现该做的没做,中途又要增加预算,图纸的具体尺寸及用材都不标清楚、完整,又怎么能把预算做准确呢?二、看预算报价表中的项目是否齐全。认真检查预算表中的项目是否齐全,自己需要做的项目在预算表中是否都罗列出来,有没有少报或漏报(门、踢脚线)等等。因为这些项目在施工时是肯定要做的。有些不正规的装饰公司为了减少报价故意欺骗客户,漏报或少报引诱客户签订合同,然后在施工过程中再增加,这样的话,作为客户就不能控制好投资计划,甚至大大超过当初的预算报价。三、看是否有详细的预算报价体系。原来的预算报价方式大多采用综合报价方式,例如衣柜采用“元/米”,吊顶采用“元/平”,报价大都比较简单。现在一些公司为了让客户更加了解他的预算报价中的材料、单价、品牌以及每种家具的用料,提出了一种“二级精算”的方式,这样让客户更加明明白白地消费,如果您要装修,在看预算报价时不妨要求装饰公司提供更加详尽的预算报价。四、看公司的整体实力。一个公司的报价也跟公司的整体实力有关,有一整套完善的管理及服务体系,报价也会相应不同。比如说:公司的施工工艺是否达到一定的标准甚至是超过国家标准:现场管理是否规范、严谨、协调一致;公司的整体服务是否跟得上,在施工过程中您是否会享受到这种服务;是否有完善的售后服务,完善的售后服务也将为您以后的生活带来很大的方便。当然这些都需要您对公司诸多方面考察才能断定出来,不能单纯地听装修公司的介绍了。家庭装修工程造价应包括哪些内容:居室装修是老百姓消费的一个大项,有的人甚至一生只有一次。装修造价自然是一个关注的焦点。如果您要装修房子,那么首先考虑的是准备在装修上投资多少钱,确定了投资计划,那么就再去确定装修项目。如果有的项目非做不可,但你手头上只有那么多钱,那么你就要多上市场淘金,找效果差不多但价格要便宜而且环保能达到要求的材料。家庭装修工程造价一般都是按项目来报,分门(含门套)、窗(含窗套)、地面(人工安装工资、辅料)、顶面(造型吊顶、吊平顶或顶面粉刷)、墙面(厨卫贴墙砖,其他做墙漆)、水电、家具等项目。在这些项目里面每一单项由直接材料费、人工费组成。这些项目是装修公司包工部分包料的工程造价内容。另外还要注意,事前做好投资计划,不要做完装修公司的项目就已倾己所有,还要留一部分资金作为购买主材的费用。地板、墙地砖、洁具、灯具、门锁拉手等五金配件都还要在装修过程中一一配置。什么是室内装修二级精算_室内装修二级精算有何好处室内二级精算是指预算总造价的由来,造价表中包括预算汇总表和汇总表中各项目的明细造价表。预算汇总表是将装修项目、位置、数量、单价、总价一一列明,预算明细表则将某一装修项目所用的材料的品牌、单价、用量、花费金额和人工工资等一一写明。他是由汇总表、明细表两部分构成。室内二级精算的报价方式是对某项目的所用的各种材料、人工有一个具体、明细的表格,让客户了解他所做项目应该会用到一些什么材料、材料的用量是多少、工价是多少,从而使业主做到透明装修、放心装修,避免装修陷阱。首先,客户可以从装修公司提供的预算表中了解到材料的品牌,确定材料的档次,从而避免在施工过程中由于材料的品牌的不明确而可能造成以次充好的现象;其次,客户须了解装修项目。把装修的项目一一罗列出来,同时将单价、数量、位置等标明,让客户对他所需要的装修项目有一个系统、全面的了解,然后来确定他要装修、增减的项目,公司严格按预算中的装修项目施工,杜绝了施工过程中随意增减项目的不良行为。最后,明确了材料的品牌、装修的项目后,客户便可以审核预算表中的造价由来,可以对明细表中的材料的单价、数量、人工工资一一计算出来,这就是二级精算最突出的特点。室内二级精算还要求专业预算员陪同客户一起指定预算,采用二级精算另一个最大的好处就是可以按实结算,工程完工后,实际尺寸有可能会与图纸尺寸有差别,那么,客户就可以按实际尺寸根据二级精算的特点再重新计算出造价来,多退少补,双方都不吃亏。什么是室内装修模糊预算“模糊预算”是针对“综合预算”与“二级精算预算”而来的,它没有上述预算报价中的材料品牌、规格、型号,没有工艺制作说明,甚至项目以及工程量都标注得不很清楚,其报价也只能是一个大概的估算。“模糊预算”一般是部分小公司或“游击队”采取包工包料施工的一种预算报价方式。一般报出的价格表面上看来很低,单价偏低。如果消费者只认为价格低就行,不看清楚项目,那么往往吃亏的是消费者。不看清楚项目,在施工过程中如果施工队要增加项目,而那些项目又是必须要做的,那么你也就只能增加预算,施工之后造价比原预算超出很多。而作为该施工单位因为报价本身就模糊:总体报价低,为了赚取利润,就只能想办法偷工减料,为了防止偷工减料,消费者也就只能凡事都亲力亲为,更谈不上享受售后服务。所以消费者在选择装修公司时不能一味地看报价,应该从多方面去考虑,判断其报价是否合理,并不是报价越低就越好。室内装修预算怎么做_家庭室内装修预算方法一般来说,进行家庭装修所需的资金,基本就是实际的材料价格和人工费的总和。但是,人工费还好说,装饰材料的品种和价格在市场上的变化却很快,因此,预算也就很难用一个定额的资金来约定。这样一来,就要求业主在做装修预算时,要掌握比较科学的方法,以避免在装修中“麻烦”不断或者花冤枉钱。业主在准备装修房屋时,首先要考虑两点:(1)房屋装修要满足自己的基本使用需求;(2)营造很好的家居氛围。在满足了以上两个条件之后,才应该根据自己的实际经济情况,确立合理的装修费用投入,在预算的时候还要注意一点:设定一个自己所能承担的最高资金限额。同时还需要把装修公司的管理费也考虑进去,有的人和装修公司签合同的时候,往往在管理费这方面进行砍价,把管理费压得很低,结果导致一部分装修公司为了保持合理利润,在材料费、人工费上做手脚,最终还是影响了整个房屋的装修质量。除此之外,在装修进行前还需要用充足的时间把设计、用料、工期的预算做到位,并且要把前期准备做得很充分,只有这样,装修的施工速度才能快,装修的造价也不会出现比较大的浮动。要想做到这一点,就要求业主在收到工程图和报价单时,一定要很仔细地进行阅读和查看,留意自己所要求的装修项目是否已完全提供了,是否还漏掉了一些东西。如果这个造价中没有包括自己所要求的全部项目,那么最终所需的费用还是将超出自己的预算,同时,自己在装修公司面前还会很被动。业主在进行预算的时候,还需要仔细看装修公司提供的图纸和报价单,最好让装修公司列出各个项目的详细尺寸、做法、用料的品牌和型号,对于材料的价格,也不能笼统地一说了之。比如装修公司所列的标价只是墙面漆多少元一平方米,这样做显然是不合理的,因为这既没有说明品牌,也没有说明具体的产品,事实上,知名品牌的墙面漆和普通的或者比较差的墙面漆在价格上是有很大差距的,即使是同一个品牌的漆,也有内墙漆、外墙漆、木器漆等品种,这些品种又可以分为几大类,它们的价格也是千差万别的,所以在这里一定要学会分辨,让自己仔细一些,否则很有可能就会花冤枉钱。有时候总体的预算都完成了,但是在具体装修的时候还有可能出现一些特殊的情况,这时候就需要进行特别预算。比如在对墙壁装修的过程中,对于墙面的裂缝的整理等等,这些收费往往在预算中体现不出来,装修公司会在施工现场根据实际情况单独提出收费。水路、电路的改造费在通常情况下也只是预付一部分,需要在竣工时按照实际发生的数量进行结算,所以这些项目在进行预算的时候也是难以计算的,对这些特殊项目及预算,业主自己一定要做到心中有数,尽量去摸准行情,或者向比较有经验的朋友们请教,以利于自己进行总体投资预算时能够留足资金伸缩的空间。那么,在具体进行家庭装修的时候,各部分所占的预算总体份额是怎样的呢?我们不妨做一个简单的介绍:1、装修材料费这是整个装修工程中耗费资金最大的一项,一般都要占到工程总造价的40%~45%,有的可能还会更多一些!2、装修的人工费也就是每个装修工人的人工费,一般而言,人工费要占工程总造价的30%左右。3、装修公司的管理费这主要是指装修公司在装修过程中出车、出人协助购买装修材料、现场监督工程质量、协调工程进展所需要的费用,这个一般占总造价的10%~15%。4、装修公司所应获得的利润在一般情况下,装修公司的赢利都应该在15%左右。5、设计费用一般来说,设计费用需要占到总造价的2%~5%。
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