、精装修的优劣点分析 精装修房作为房产发展的一大趋势，越来越被各界接受，作为一种先进的事物，本身有其优点和局限点，透彻分析精装修房的优劣点，对于企业开展精装修房的工作有莫大的帮助。 在分析精装修的优劣点前，我们首先得了解毛坯房装修的弊端。 1、毛坯住宅装修的五大弊端 装修的质量不高。由于各住户分散装修，缺乏高水平设计师指导，装修的合 理性及科学性无法保证，装修质量无法保证。 装修对结构的破坏较大。由于很多装修队伍都是不懂行的木工、瓦工组成， 对建筑结构设备等都不了解，按住户要求盲目大动干戈现象时有发生，为住宅凿下很多安全隐患。 纠纷很多。由于住宅的主体是开发商完成的而装修又是住户完成，对住宅使 用过程中出现的质量问题就很难说得清；另外住户之间由于设计、施工都不同步，也*很多难以协调的矛盾。 从咨询、设计、施工到验收，整个过程都是住户自行安排，少则一个月多则 好几个月，用户的主要精力都要放在装修上，加之绝大部分住户对装修都是外行，各个环节坑蒙拐骗现象很难提防，材料及设备的质量很难保证，住户的经济利益也无法保障。 *职能部门的监管也无法落实。尽管*职能部门也成立相关机构也制订 一些管理办法，但由于建设主体的分散性等建设过程的自由性，很难从程序上进行全方位监控。 综上所述，“毛坯房”是旧有住房制度形成的一个畸形儿，这种装修方式可谓是劳民伤财，已经到了影响住宅产业健康发展的地步，精装修住宅呼之*出。
精装修的房子避免自己为装修带来的许多烦恼,也可以为自己节约很多宝贵的时间,其次就是收房后就可以入住,装修带来的污染很小,相对来说比自己装修要合算。毛坯房相对是比较灵活的,他可以根据自己的定位做出相应的装修,避免二次改造浪费自己的时间和钱财,所以说两者要有不同的定位,选择自己合适的消费模式是比较重要的。
精装修房优点:精装修商品房的装修设计往往是请正规、大型、有实力的设计公司进行的,在设计上往往比较合理、实用,基本可以满足大多数购房者的心理需求。而购房者在收房后不但免除了装修开支,也可以比较轻松的入住,节省了对房屋进行装修的时间。另外,由于整个项目均为精装修,从而就避免了入住之后左邻右舍(小区网论坛)的装修干扰。毛坯房优点:与精装修房相反,毛坯房的总价相对偏低、前期投入不高,收房后可以根据自己的
毛坯房就是没有装修的房子，价格会比精装的便宜，需要自己花时间，花钱装修，精装修就是已经装修好的房子，可以拎包入住，不费事，就是比较贵。
毛坯房就是没有装修的房子，价格会比精装的便宜，需要自己花时间，花钱装修，精装修就是已经装修好的房子，可以拎包入住，不费事，就是比较贵。
