地下室属于房屋的附属设施。要视具体情况办理契税。如果你不办产权证，那么你就不用缴纳了。如果你的房子是家庭唯一住房，建议你要求开发商将房屋和地下室分开开，那么你的契税就是房款*1%+车库款*4%。
1、座便器安装前应先检查排污管道内否泥沙、杂物等堵塞安装面否水平2、确定排污管并划十字线3、座便器排污口确定并划十字线4、确定座便器底部安装位置用电钻打安装孔并预埋膨胀螺丝5、座便器排污口安装专用密封圈(即蒸腊兰或橡胶兰)或排污管四周打圈玻璃胶(油灰)或水泥浆水泥与沙比例1：36、座便器十字线与面十字线准吻合安装座便器座便器底部打圈玻璃胶(油灰)或水泥沙浆水泥与沙比例1：3座便器安装要保持水平7、座便器安装孔拧螺丝8、安装调试水箱配件安装接通水源检查进水阀进水及密封否检查排水阀与安装位置否相互应安装否紧密渗漏检查按钮关链条短否合适、关否灵机卡堵检查漏装进水阀滤装置9、调节座便器试用程发现异请参照座便器水箱配件见故障及处理检查处理10、座便器安装应等玻璃胶(油灰)或水泥浆固化放水使用固化间般24
目前建造的住宅,阳台上一般是没有照明设施的,一到夜晚,阳台便掩入黑暗之中,故应在阳台上装置一盏阳台灯。如果阳台门与阳台窗之间有间墙,可以装置一盏壁灯,安装高度宜距地面1.8一2m,灯具材料最好选用不怕日晒雨淋的玻璃灯具;如果门与窗之间无间墙,可以在上一层阳台板底装一支浮白罩的吸顶灯。由于阳台灯只供休息时照明,故不必太亮,灯的开关则应装置在室内。
地下室属于房屋的附属设施。要视具体情况办理契税。如果你不办产权证,那么你就不用缴纳了。如果你的房子是家庭唯一住房,建议你要求开发商将房屋和地下室分开开,那么你的契税就是房款*1%+车库款*4%。
应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间包括山墙)墙体水平投影面积的一半。不应分摊的共有建筑面积包括：1、从属于人防工程的地下室、半地下室。2、供出租或出售的固定车位或专用车库。3、幢外的用做公共休憩的设施或架空层。共有建筑面积分摊原则为：产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议计算分摊；无权属分割文件或协议的，可按建筑面积比例进行计算分摊。你可以根据商铺的具共有面积及商铺数量自行计算。
