我是房东，买家做商业贷款，我要多久才能拿到钱？流程是什么

公积金可以用于购买房屋贷款用。不过无论是商业贷款还是公积金贷款，首付的钱都是要自己准备的，也就是首付的现金要自己准备，剩下的才能申请贷款。而且贷款是要有首付款凭证和购房合同才能申请的。比如：房子总价100万，首付4成（40%）。则首付

1000000*40%

4000
00.那这40万就是你要准备的现金，剩下的60万，方可以申请公积金贷款。也就是说，你的首付不能用公积金去垫付，而是自己准备的现金，剩下的60万才能用公积金申请贷款。价格来源网络、请自行核实

题主好，据我所知是可以的。不过个人的商业贷款要转成公积金贷款，需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有四个：
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。期望我的回答能帮到您。

题主好，据我所知假如你已经还贷完了，可以正常交易。假如你还在还贷中，转手的时候要向贷款的银行申请提前还贷，把剩下的钱一次性还掉，再去房管局做抵押注销，就可以过户了。假如你没有钱还完剩下没还的贷款的钱的话，可以用买家的钱还贷，是要经过中介的保障金账户的。