房子住的时间比较长了就会出现很多问题,特别是一些墙面会变得很黑,很多人就会对它进行翻新,在家庭装修的过程当中,对墙壁的粉刷是一道非常重要的工程,特别对于一些老房子而言,二手房墙面翻新就显得更加重要了。那么二手房墙面翻新要关注哪些事项?二手房墙面翻新之拆除及清理说到墙面翻新,通常都是指对房子的第二次装修,在翻新之前我们要做的工作就是对原来的墙面进行拆除和清理,首先要做的就是将旧的门窗拆除,然后把原来的墙面铲掉,最后就是敲掉原来墙面上的瓷砖,而这些工作要依照不同的家庭装修布局以及墙面的面积来规划所需要的时间和工作量。二手房墙面翻新之墙地砖铺设在完成水电验收合格以后,我们要进行的下一步工作就是对墙地板的铺设,通常我们是从卫生间开始铺起,然后是厨房或者阳台的墙砖,最后就是地砖的铺设。由于假如先铺地砖,然后再铺墙砖的画,也许会给墙砖造成不同程度的损坏,让后面的清洁工作带来不少麻烦。假如家里还要铺地板的话,那应该要等墙面上的漆都刷完以后再进行铺设,不然漆掉在地上的话会很难清洁。二手房墙面翻新之墙面处理当把瓷砖都铺设完了以后,我们就可以进行下一步工作了,那就是对卧室和餐厅以及客厅的墙面进行处理,就像我们应该找一些遗漏的裂缝进行平整或修补,最后就是刷乳胶漆,当然,这个时候也可以同时进行橱柜和顶的测量。假如这个时候进行橱柜的测量,那么在贴好瓷砖的时候一定要看清楚尺寸是否精准,以免给后面的工作带来麻烦。关于二手房墙面翻新相关事项就介绍到这,以上也说得很清楚就是我们关注哪几方面,这边提醒大家一下:在墙面翻新的过程中,可用漆扫、滚筒或喷涂方法来上漆,通常需涂两遍,正常情况下每遍间隔至少2小时待干透。
墙皮要不要铲掉,主要从下面三个方面考量:
1、上个世纪的老房子假如近期没有装修过,不但要铲还要铲到清水墙,用水泥砂浆打底,粉刷石膏找平,要用耐水腻子罩面,刷漆。只有这样做才能保住质量。
2、将原墙面漆膜破坏,查看原墙面用的腻子是否是耐水腻子,用铲刀找一个背面的墙角铲几下,假如很好铲,那么原来住户在装修时使用的是非耐水腻子,就只能将原墙皮铲掉了。假如很难铲就不用铲掉了。
3、看墙皮是是不是空鼓、起皮裂缝的现象存在,经检查有这种现象的就需要将原墙皮铲掉。新房子的墙面泼上水,用手能把腻子搓下来也要铲掉。