业主共用管道堵塞没装修的业主该不该出钱？大概总造价多少钱_其他

红着眼眶还要笑着原谅

07-27 08:16

由于装修了引发楼下漏水那就是业主的责任了。要是找装修公司装修的话，装修公司也有责任的。假如漏水因楼下住户装修而引发，则楼下业主不能以此为由要求楼上业主赔偿。假如给楼上业主造成了损害，楼下业主还应承担民事侵权责任。假如因房屋建筑防水材料自然老化而引发漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定：“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”

时光毁爱

07-27 08:24

1.物业共用部位的维修、养护和管理;
2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理(物业共用设施设备明细见附件4);
3.物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通;
4.公共绿化的养护和管理;
5.车辆停放秩序管理;
6.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理;
7.装饰装修管理服务;
8.物业档案资料管理。
9.其它业主同意的事项

絮恋

07-27 08:33

这个网上范文比较多依照有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：
（一）由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、等；
（二）由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施等；
（三）由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房等。业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业。

上課睡覺下課亂跳考試死翹

07-27 08:41

1、自主协商的结果，并没有该不该一说；
2、首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。也不需要太过担心。

相关问题

业主共用管道堵塞没装修的业主该不该出钱？大概总造价多少钱

1、自主协商的结果，并没有该不该一说；2、首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。也不需要太过担心。

业主家下水管道堵塞业主要求物业公司疏通这事合理吗

业主家下水管道堵塞业主要求物业公司疏通这事合理。

速递易是业主出钱还是物业出钱装

设备单位免费安装

装修水电预算共用面积算吗？大概总造价多少钱

水电装修是家庭装修的重点工程，装修时要特别的关注，我相信大家有所了解装修水电预算在装修预算中占得比例是百分之二十，说做好装修水电预算是十分有必要的，水电装修所节约的费用还是挺可观的，那么要如何做好水电装修预算？装修水电预算（一）注重实用性做好装修预算可以做到对装修全局较好的把握，如何才能把握好水电预算的度，把钱花在重点上。俗话说的好，好钢用在刀刃上，可以依照装修公司给出的报价，自己再做出适当的修改，依照当时的物价、和装修行情、来考量，觉得用的不是很多的东西，就可以不用。切记华而不实，豪华不一定就好，实用才是真的好。装修水电预算选取(二）施工方式现在的水电装修模式大约有以下几种，清包施工，这是需要业主参与度非常高的，能够享受装修家的乐趣，可一节约很多没必要花的钱。半包施工，选取这种模式，业主可以参与到施工过程中的监管，主要材料自己购买，一些辅助材料由施工对负责，这样的模式也是相当的省事、省力。装修公司模式，这样方案好处是，装修公司有一套整体专业的设计方案，施工规范也相对于要好一些，不过施工标准有可能达不到业主的要求。以及最后一种施工模式，成品水电施工。装修水电预算（三）了解材料这边为大家提供一些水电装修材料价格（请自行核实由于各地的行情不同，价格也肯定存在一定的波动）水管安装59元/米，下水管安装69元/米，弱点16元/米，强电23元/米。水电最大的材料开支就是水管和电线，了解这两项的价格，可以省下许多，其余的用的不是很多价格相对来说也便宜许多。以上教你从几点来节省水电装修预算，以上提供的价格请自行核实，以及就是安装完水电时一定要认真检查，这有一点要非常小心留意的是水电路改造要留图纸、拍照片，最好能标明尺寸，由于后期卫生间墙面安装浴室挂件、热水器、橱柜等等涉及打孔的情况最多，处理不当容易破坏水电路管线。

业主由于装修造成的管道堵塞,物业管理人员维修,需要收费吗

收费跟家水道堵塞需要通都要收费