房产过户费用明细：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；价格来源网络，请自行核实。
假如卖家是唯一住房满5年的，买方是首套房的，买方只需要缴纳约3%契税，以及其他少量手续费假如卖家是二套，或者唯一住房但不满5年的，还需要卖家缴纳5%营业税和差价20%的个人所得税实际要看你们的合同怎么描述，假如约定各自承担的，那买方只有契税等属于自己的税务假如约定过户费用由买家承担。或者约定卖方的到手价，那就是由买方承担营业税和个人所得税
2020年买二手房要交的税有：
1、税金(税务局收取)：契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。
2、房产过户费(房管局或房管处收取)：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。
3、土地证费用(由土管局收取)：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。
4、中介费用：通常由双方各承担一半。
5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。
6、按揭费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。
房孑的税费和过户费，要看你买的是新房还是二手房，如是新房所有的税收都是由买方负责，二手房在中介的税收是一人一半，其它的都是买方的
假如房产证上面写的房屋用途为办公的话，那么按照非住宅来过户。过户费用比较高。大致为：营业税5.8%，按照办证是否满五年，分为全额和差额征收个税3%土地增值税5%假如土地是划拨的话，需要缴纳土地收益金。契税3%，交易手续费11元/平方米对于非住宅过户需要评估的，通常评估费用为房屋评估总价的0.3%。以及些其他零散的费用。一起算下来，过户费用为评估总价的18%上下。
广州个人二手房交易业主都会要求实收，买方过户需要交纳的费用有契税（首次置业90平米以下为合同价的1％，90平米－144平米1.5％，二套和144平米以上、容积率低于1的为3％）交易服务费3元每平米，办证费80元，印花税5元，测量费120元，业主需要交的费用：个税1％（过五年唯一免征）；营业税及附加（普通住宅过五年免征，144平米以上全额征收）；交易服务费3元每平米。（现最新规定二手房过户144平米以上物业过五年非唯一如提供上手发票进行营业税减免的那么个税则按增值额的20％征收）
