乌鲁木齐二手房税费要交多少？有什么费用在里面？主要有什么注意事项

一手房不用，二手房要交3%契税。

一手房要交契税首套90方以下1%，91-143方1.5%。143方以上或二套3%，还有一些杂费。二手房买方也是交契税和一些杂费，不过二手房普遍业主实收，所以买家要负担业主的税费。

一手房不用,二手房要交3%契税。

二手房买卖是要交税的。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。1、对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；2、印花税为房屋买卖成交价的0.05%；3、个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；4、普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税