住宅装修管理服务协议是物业留着还是自己拿走？都包括哪些项目？

全包装修也叫包工包料装修，也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责，对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然，什么事情有好就有坏，下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。 全包的优点： 1.由装潢公司进行设计，更专业，今后产生遗憾的可能性较小。 2.业主省心省力，要做的只是适时地与对方进行沟通，让对方了解自己的意图，监督工程的基本进度和质量。 全包的缺点： 1.如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。 2.碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

题主好，假如装修主材你自己买的话，你半包给装修公司，简装大约四万就可以了；假如全部材料都是你自己买的话，那你就清包了，付人工费就好了，现在人工费大约三四百元一天，好点的工人略微贵点了。

准确的定义应该是，商用商品房，和住宅用商品房的区别吧。两者都属于商品房范畴。两者的区别，在于使用性质，商用商品房，是经营商业活动的商品房，土地的使用性质为商业，使用年限是40年。住宅用商品房，就是供居住来使用的商品房，以居住为主要形式，土地的使用性质为住宅，使用年限为70年。商用商品房，和契税，是通常住宅用商品房的两倍。贷款购买商用商品房，最低首付要50%以上，并且贷款最长年限为10年。

相信很多人都想拥有一套别墅，不过豪华的大别墅却不是每个人都消费得起的，于是联排别墅或者小别墅就成为了折中的选取。然后当我们真的拥有了它们，却又不知道应该来如何设计装修了，实际上联排别墅和小别墅装修的装修步骤和关注事项都大同小异的，我们这边一起来学习一下吧。装修步骤：第一、前期设计，联排别墅装修或者小别墅装修都应该执行的操作。我们应该把自己的喜好还有自己的生活习惯和别墅专业设计师进行沟通。然后对自己的房间进行一次比较详细的测量，测量的内容主要包括：明确装修过程涉及的面积和主要墙面的尺寸。特别是墙面漆面积、壁纸面积和地板面积，以及以后需要设计摆放家具的尺寸。第二、主体改造通俗一点说就是要在施工的时候把框架给搭起来。别墅主体的拆改是最先的施工项目，主要包括：拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗和拆暖气等等。第三、水电改造。主体结构拆改完成后就要进行水电路的改造了。在水电路改造和主体拆改这两个环节之间要进行橱柜的测量，就是需要看看开放商预留的上水口、油烟机插座的位置等等，然后提出一些建议，看看水表位置合适与否，或者上水口的位置是否合适。第四、细节安装，整体框架和水电改造完成后，接下来我们就可以进行木工、贴砖、刷墙面、厨卫吊顶等等的施工过程了。装修关注事项：一：注重功能区的划分。在不影响整体效果的同时，我们也应该进行功能区的明显划分。二：关注颜色搭配和装修风格。色彩和照明的分布体现着主人的审美和个性。在设计色彩和照明的时候需依照不同区域进行不同照明处理，三：注重软装饰。依照整体风格选取软装饰搭配。例如绿色植物可以给人清新、充满生机的感觉。好了，我就介绍到这里。看完了以上的小别墅装修介绍，是不是对别墅装修流程和关注事项了解的接近了呢。期望我的回答对你有用啊，假如觉得给力的话竖个大拇指呗，以后我会更有信心作答的哟。祝你生活愉快！装修顺利。

别墅的装修设计流程与普通的平层流程基本类似，一样需要考量实用，美观以及客户的基本要求。