我想要申请房屋按揭，请问费用是怎么算的？有没有人清楚？

一、契税1．房款总金额的1.5%140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%，非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。2．印花税：0.05%在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，通常跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。3．银行按揭费用假如办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。a.抵押登记费：80元/户b.权证印花税：5元/户c.保险费：财险保险费

总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%)
二、房屋维修基金
1.大修基金：购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。
三、物业管理费从收房日开算以购房人[1]验收房屋合格之日起开始计算。
四、权属登记费80元/套权属登记费就是办理房产证的费用。
五、交易手续费用1．住宅建筑面积x3元/㎡2．非住宅建筑面积x11元/㎡

第三套房的政策是：第三套房公积金贷款已全面叫停，现在可以申请房屋按揭贷款买第三套房子。个人申请房屋按揭贷款买第三套房子，要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清，且现在有足够的首付款，有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。期望我的回答能够帮助你哦

购房除了需要支付房款之外，还需要缴纳相应的税费：
1、契税：通常和首付款一起缴，由开发商代收；
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，通常跟首付款一起缴；
3、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。通常先交三个月；假如产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；
4、大修基金：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金；
5、银行按揭费用：假如办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，不同的银行间有细微的差别；
6、权属登记费；
7、交易手续费。

房屋过户大家应该都知道吧,大家在买二手房的时候也是会遇到过户问题的,过户的费用是不可少的，那么要怎么算呢？我们一起来看看吧！依照面积、评估价格、卖方是否唯一住房后对号入座需要交纳：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）
4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免）
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；营业税5.55%（五年外免，普通免商品差额的5.5%

现购房价格-原购房价契税区别契税不一样90以下契税是成交价的1%90-140是成交价的1.5%140以上是成交价的3%90以下的房子，房本不满5年可以防止营业税（成交价-当初购房成本价-合理费用）5.5%个人所得税成交价的1%满的话就不用缴纳了。假如是140以上的就无论是不是满5年了，都要缴纳。