拿房产证到银行贷款,需要几个工作日放款?具体需要那些费用?请问都要什么手续

买房:
1.申请(提供银行贷款所需要的材料，身份证、户口本、结婚证、个人流水、买卖合同、首付款收据等等）
2.审批5~10个工作日（银行依照你提供的材料来核实你的还款能力和房屋的问题来决定你贷款的实际金额、利息、年限、还款方式）
3.签贷款合同（到银行签署正式的贷款合同）
4.过户(拿所需材料到交易中心办理“抵押登记”）
5.他证3~5个工作日（交易中心出“他证”买方送至银行银行放款给卖方)

青岛公积金贷款从开始办理（即报评估）到放款（即拿到钱）需要经历一个月上下的时间。
1、确认贷款金额后，报评估（提前5个工作日）；
2、开具房屋维修基金、出具网签、办理面签、批贷（1个工作日）；
3、批贷第二天办理过户（1个工作日）；
4、二级审批后拿房产证（各区时间不同，最长10个工作日）；
5、拿到房产证15天后放款（城阳是5—7个工作日放款）。期望可以帮助你

买房:
1.申请(提供银行贷款所需要的材料，身份证、户口本、结婚证、个人流水、买卖合同、首付款收据等等）
2.审批5~10个工作日（银行依照你提供的材料来核实你的还款能力和房屋的问题来决定你贷款的实际金额、利息、年限、还款方式）
3.签贷款合同（到银行签署正式的贷款合同）
4.过户(拿所需材料到交易中心办理“抵押登记”）
5.他证3~5个工作日（交易中心出“他证”买方送至银行银行放款给卖方)

银行的审批约需要5个工作日，从申请到放款大约需要15个工作日，中间还有很多流程要买卖双方配合，实际流程和时限有这些：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日期望我的回答对你有用。

我打听的情况是这样银行的审批约需要5个工作日，从申请到放款大约需要15个工作日，中间还有很多流程要买卖双方配合，实际流程和时限有这些：
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日期望能帮助到你

全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，大致实际情况有这些：
一、全款购买，约7天
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天
二、贷款购买,约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日应交费用为：契税1.5%，印花税千分之五，假如是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外假如需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下（含20万）2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱。以及一个契税票5块钱。价格来源网络，请自行核实。