有房产证了怎样办土地证办理流程?哪位能够说说看?

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有房产证了怎样办土地证办理流程?哪位能够说说看?
4个回答 07-27 浏览 3019
推荐标签: 土地证过户怎样办理的,流程是谁能够说说看怎样办理经适房房产证哪位能够说说看
侧过小荷畔
侧过小荷畔
07-27 08:34
题主好,商品房没有土地证可以贷款,土地证不是必要条件,但每个银行不一样,一部分银行认为只要有房产证就行,而另一部分银行则称,应该房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。
我本无心
我本无心
07-27 08:42
国家规定:只有房产证土地证双证齐全的房子才可以卖的、办理房产证也是需要产权过户到你的名下
心上人的心上坟
心上人的心上坟
07-27 08:50
小产权房屋抵押贷款是不行的,由于房屋抵押要三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。
空白Koreyosh
空白Koreyosh
07-27 08:58
没有房产证这个房子就不是你的。房产证好比房子的身份证。你应该找欠你钱的人再协商此事。口头抵押不行的。房产证办理可以去房管所询问。土地证要看欠你钱人有土地证没。有的话也去当地土地部门询问。没有也很正常。土地证办理都很慢的。
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带上房产证、身份证、户口本等到为民服务中心的土管所窗口办理。
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假如是大产权房,那么只要房产证里面注明,已缴纳国有土地出让金,那就证明你可以有土地使用权了。假如是小产权房,那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定,宅基地是不能买卖的,只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证,而非村民则办不了。
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