请问房屋买卖手续及费用?希望给点建议?要注意什么?

平台资质
本地优质装修公司
请问房屋买卖手续及费用?希望给点建议?要注意什么?
问问房屋买卖手续及费用?希望给点建议
5个回答 07-27 浏览 2799
推荐标签: 卫生间吊顶前要注意什么希望给点建议nipponpaint如何希望给点建议
柒言
柒言
07-27 08:39
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积,还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。买卖房屋买家除房屋基价外,还须交纳以下费用
一、印花税:为房价的0.05%。(由税务局收取);
二、契税:为房价的4%(由税务局收取);
三、房屋买卖手续费:买卖双方各为房价的0.5%。(由房地局收取);
四、公证费:外销房买卖双方各为房价的0.3%。内销房若客户需要公证亦按此收费(若不做公证则可免收)。(由公证处收取);
五、律师费:外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所所定标准收取。(由律师事务所收取);
六、委托办理产权手续费:为房价的0.3%。(被委托单位收取);
七、物业管理费:按国家及北京市规定及房屋的特殊情况收取物业管理费。(由物业公司收取)。期望回答有用
我从未远去
我从未远去
07-27 08:47
以买卖的方式过户(房屋买卖手续费)这种方式直接到房产交易中心办理,缴纳1.5%的契税和0.1%的印花税,5.5%的营业税(满五年的免)和20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%)。以赠与的方式过户(房屋赠与手续费)赠与要先进行公证,带房产证和两人的身份证到公证处办理。然后凭赠与公证书和上述证件到房产交易中心办理产区过户手续,缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免其他税。父母子女之间的赠与过户手续费比交易的还要高,不建议做赠与,还是通过交易的方式比较方便。交易的方式就是和卖房子一样的。需要交纳的费用有契税,印花税和一些一些过户费用。
一个人的繁华
一个人的繁华
07-27 08:56
1、先到审批中心拿几份房屋买卖合同,按合同要求把内容填好,双方签字认定.
2、买受人将首付款打给卖受人,通常同过银行转帐,留下交易记录。
3、到银行申请办理二手房买卖手续,银行让你们提供什么材料,你们就提供什么材料。
4、等银行同意对这笔二手房买卖放贷后,买卖双方在到审批中心,办理过户、抵押手续,交纳各项税费。
5、抵押手续办好后,将抵押手续拿到银行,银行将贷款金额放到卖受人的银行存折上期望我的回答能帮助到你
一瞬间温暖的错觉
一瞬间温暖的错觉
07-27 09:04
答:业主本人和受托人同样具有办理房屋买卖事宜,板式手续时需要带上相关的证件即可。
寻歡猫
寻歡猫
07-27 09:12
办理房产过户手续时需要房屋产权证、房屋所有人身份证件、房屋买卖合同、交纳契税凭证等。到房屋所在地的房管局办理过户手续即可。期望我的回答能够帮助您
2023装修行情
装修要花多少钱?
40-70m²
70-110m²
110-150m²
已开启隐私保护 《隐私政策》《用户协议》
获取底价省30%
今日已有152位业主免费获取到报价清单
相关问题
委托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址:,公民身份号码/护照编号:。受托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址:,公民身份号码。委托人XXX欲购买房屋壹处,该房屋坐落在,《房屋所有权证》编号为号,丘(地)号,结构,建筑面积平方米。委托人因【原因】,不能亲自到办理上述房屋的买卖手续,特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜:1.签订上述房屋的买卖合同;2.支付购买上述房屋的购房款;3.验收上述房屋,办理房屋交付手续;4.办理上述房屋所有权转移登记手续,缴纳相关契税、手续费等费用;5.领取上述房屋的房屋所有权证;6.【其他事宜,如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续,交纳相关费用,领取国有土地使用权证等等】受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件,委托人均予以认可委托期限:月/年,自XXXX年XX月XX日起,至XXXX年XX月XX日止。受托人有/无转委托权。委托人:XXXX年XX月XX日
1、先到审批中心拿几份房屋买卖合同,按合同要求把内容填好,双方签字认定.2、买受人将首付款打给卖受人,一般同过银行转帐,留下交易记录。3、到银行申请办理二手房买卖手续,银行让你们提供什么材料,你们就提供什么材料。4、等银行同意对这笔二手房买卖放贷后,买卖双方在到审批中心,办理过户、抵押手续,交纳各项税费。5、抵押手续办好后,将抵押手续拿到银行,银行将贷款金额放到卖受人的银行存折上希望我的回答能帮助到你
委托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址:,公民身份号码/护照编号:。受托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址:,公民身份号码。委托人XXX欲购买房屋壹处,该房屋坐落在,《房屋所有权证》编号为号,丘(地)号,结构,建筑面积平方米。委托人因【原因】,不能亲自到办理上述房屋的买卖手续,特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜:1.签订上述房屋的买卖合同;2.支付购买上
1、先到审批中心拿几份房屋买卖合同,按合同要求把内容填好,双方签字认定.2、买受人将首付款打给卖受人,一般同过银行转帐,留下交易记录。3、到银行申请办理二手房买卖手续,银行让你们提供什么材料,你们就提供什么材料。4、等银行同意对这笔二手房买卖放贷后,买卖双方在到审批中心,办理过户、抵押手续,交纳各项税费。5、抵押手续办好后,将抵押手续拿到银行,银行将贷款金额放到卖受人的银行存折上希望我的回答能帮助
过户的话在你们当地的房管局办理就可以了,这个爸爸过户给儿子的话就跟房屋买卖一样的过户,需要缴纳契税等相关的费用,到房管局就能办了,希望能帮到你
最新问答
首页 > 装修问答 > 请问房屋买卖手续及费用?希望给点建议?要注意什么?