一、公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额通常不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。通常以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。
二、公积金装修贷款申请条件:
(1)申请贷款前六个月正常连续缴存当地住房公积金;
(2)具有完全民事责任能力,具有当地城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
(3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(4)借款人应该是大(装)修住房产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
(5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
以下是装修贷款能贷的报价查询决定贷款额的有主要因素:最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入
职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得像上面这些价格整合自网络,请自行核实
由于装修贷款的途径不同,银行和金融机构的贷款额度规定又不一致,引起装修贷款的额度存在差异。
1、假如你向银行申请装修消费贷款,工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元,同时不超过装修工程总费用的50%;中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。假如用房产抵押贷款,获取的贷款额度会相对较高,但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估,贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。假如采取质押方式担保,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;假如找人担保,则依照借款人或担保人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。
2、假如你按时足额上交住房公积金,装修所需资金不大,且当地规定允许公积金贷款装修,那你可能申请到单笔最高5万元的款项,同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。不过,各地相关规定不尽相同,大部分不支持公积金装修贷款。
3、假如你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修,通常最高贷款额度为50万元。
4、假如你持有信用卡,属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员,也可向银行申请信用卡分期装修贷款,通常额度上限为10—20万元,个别产品分期额度可达50万元。
5、假如你向消费金融公司申请贷款用于装修等大额消费,贷款额度不超过个人月收入的5倍。
6、假如你申请网络个人无抵押装修贷款,信用就是你最好的通行证,如平安直通贷款服务推出的装修贷款,要求的条件相对简单,个人家居装修贷款的最高额度达50万元的,基本可以满足你的需求。
以上利率都是按照当前商业贷款利率来计算的。
题主好,就我了解到的来说,只要你有稳定的工作,证明你能还得起钱,征信没问题,就能贷款,很好贷,要不然用房子作抵押也可以,房子装修贷款需要装修公司协助你办理的。期望我的回答能够对您有用。
题主好,申请装修贷款有几个不同方式,我把我所了解的给你说下,你可以看看你适合哪一种,
1、申请个人信用贷款来装修
2、个人消费贷款之装修贷款
3、信用卡家装分期
4、消费金融公司贷款期望我的回答可以对你有用