精装房怎么验房，验房要做什么准备？主要有什么注意事项

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验房其实没有什么特别的步骤的，每个地方都要验得面俱到的。而不是你说的有哪些步骤。这里给你说一下主要要检查的地方吧！
1、检查厨房烟道用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米上下，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。
2、检查卫生间通风应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。
3、检查管道煤气用冒烟的卷纸放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏，在报警提示的同时关闭进气电磁阀。这时假如只有声音不能动作，须及时修复。
4、检查是否空鼓将伸缩响鼓锤垫上几层纸(防止留下锤印)敲击墙壁，以检查墙面是否存在空鼓现象。假如空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则应该要加以重视。
5、验电
(1)检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的排插，灯亮，表示有电。
(2)开关箱内的个分路开关应有明显的标示，假如没有或不明确，应立刻处理。
(3)开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力上下晃动检查，假如发现松动，应紧固或更换。否则日后在使用中出现打火接触不良现象时，会造成更大的危险。
(4)检查有线电视插座、宽带插座，看插头插进去有无松动或是否有插头插不进去的现象。
6、做闭水试验将厨房、卫生间的地漏塞住(可用胶袋装上沙土封闭)，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水，在室内注至少2厘米深的水，经过24小时后看楼下是否漏水。假如有渗漏情况，应立即告知物业，要求维修。
7、检查卫生间卫生间假如在楼道内且有窗户，应该安装防盗网;如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座一定要是防水插座。
8、检查暖气片暖气片上方应有排气孔，使用时应可以拧动将气体排掉。由于我不是专业的验房师，只是我家里也是在正装修的，家里前不久才交的房，对验房知识这块有点了解的。说得不好的地方或者说得不到位的地方，还请多多包涵。

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