房产过户给子女费用多少?哪家的报价比较低

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房产过户给子女费用多少?哪家的报价比较低
3个回答 07-27 浏览 2495
推荐标签: 房产过户给子女费用房产过户给子女的费用
别太久
别太久
07-27 08:54
直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式,其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式,房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱,五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。过户形式不同,所办理的手续也是不一样的。期望我的回答对你有用。
绕指柔
绕指柔
07-27 09:02
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,假如你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女,可以办理买卖过户,或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。
逗妇脑
逗妇脑
07-27 09:11
题主好,房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女假如选取房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。假如是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户,过户费用跟二手房交易税费是一样的。题主觉得我回答得好就采纳吧谢谢
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相关问题
首先可以选择方式分为赠与和买卖以现在的税费政策为准房屋性质的判断如果是商品房选择赠与为好不用缴纳任何费用公房赠与现在也不需要费用但是如果以后房子要出售因为是公房查不到原值需缴纳买卖是合同价全额的20%很恐怖买卖缴纳1个点契税+满五唯一免个税+不满五或者不唯一1个点税
正常交易吧,如果这次做赠予,下一次房屋在交易的话有个赠予税太高了
则以买卖的方式费用更低要看房子的情况,如果购买已经满2年,可以免营业税,子女若是首套房;如果没有满2年
则以买卖的方式费用更低要看房子的情况,如果购买已经满2年,可以免营业税,子女若是首套房;如果没有满2年
走继承,不需要交税的。写赠予协议,协议中写清赠予方,受赠方,还有赠予物品,到房管局去开个免税证明,就可以到房管局换证、
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