物业管理费要交印花税?一般多少钱

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物业管理费要交印花税?一般多少钱
3个回答 07-27 浏览 2937
推荐标签: 重庆物业管理费需要交多少物业管理费一般多少钱
千军破
千军破
07-27 08:54
物业公司收取的物业管理费并不是印花税暂行条例中列举的应税行为,不交印花税。不过有的地方按“物业管理委托合同”缴纳万分之三的印花税,建议问问你们的税务专管员。合同有金额的就按照金额的万分之三面额贴印花税.假如没有金额就贴张5元面额的税票.数据源于网络请自行核实。
蔷薇岛的海与少年
蔷薇岛的海与少年
07-27 09:02
私人房产,所缴纳的房产税个税房屋管理费,缴纳的管理费可以税前扣除,缴纳的房产税和个税应属房东缴纳不能税前扣除要列入营业外支出,分录借:营业外支出-房产税、个人所得税管理费用-物业管理费贷:现金或银行存款
你抱着她说爱我夜幕篱下浅笙歌
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07-27 09:11
很开心回答你的问题,今天和大家分享下关于买房都有哪些税费的知识,买房的要交的税费有:
一、买房相关税费,
(一)商品房买卖应缴以下税费:
1、契税
2、房屋买卖交易手续费
3、买卖合同印花税
4、公共维修基金
5、房屋所有权登记费
6、房屋所有权印花贴税
7、权证工本费
(二)税费问题,特别提示:依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。
1.契税,契税是业主取得产权证时向国家交的税。缴纳时间:契税只能在过户时交纳特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。
2.公共维修基金,此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。2008年2月1日起签订商品住宅买卖合同(包括其他转让协议,这些同)的,首期住宅专项维修资金的交存标准有这些:多层(六层及六层以下)为100元/建筑平方米;高层(六层以上)为200元/建筑平方米。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。假如您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。
3、面积测绘费,面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。
4、物业费,一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。
5.产权代办费,业主完全有权选取自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。接近就是这样了,如有疑问建议应该去当地问问的相关单位,期望对你有用,祝你生活愉快。
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