装修押金不退怎么办？应该注意什么

首先应审核与物业公司之间签订的《物业服务合同》中，对于装修押金的收取及退还是否进行了约定。如双方有约定的，从其约定；没有约定的，依照《物业管理条例》第四十六条及第五十三条之规定，业主装修房屋的，物业公司有权将房屋装饰装修中的禁止行为和关注事项告知业主，并有权对业主在管理区域内违反有关物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为加以制止，但物业公司无权向业主收取装修押金。由此看来在后一种情况下，有权要求物业公司退还押金；假如物业公司拒不退还的，可通过诉讼方式维权，但实际诉讼方案需结合相关证据来研究确定。

1、假如票据上写的是装修押金，那物业不可以收取，国家现在明文规定物业公司不许收取装修押金，否则罚款并且要求退款。
2、假如是装修管理费，并且在合同内有约定收费金额，并且票据开的是这个可以收取，不过分两种情况。情况
一：收了装修管理费后这个钱不退，理由是由于业主的装修，造成我需要有额外或超出了我的服务范围产生的费用，是可以收费的。说白了就是物业不负责对装修进行其他监管，这个监管属于对电梯的使用、装修垃圾的排放（前面这些属于额外服务，收费不退），不过物业是有对装修是否影响安全有监督、制止、举报的义务。情况
二：收了装修管理费并承诺装修好了之后假如没有改动可以退款，并且已有退款的案例出现，那这个钱实际上就等于装修押金，也是不可以收取的（我们小区就是这个，虽然物业按情况一说明了，不过这个钱告诉业主可以退并且有退的，被认定为押金，应该返还并不在收取）。

这边看物管是怎么规定的有的是水费押金没有，装修押金4000，运垃圾50一次