问问精装房接房注意事项有哪些？主要有什么注意事项

精装房改造有哪些注意事项?　　一、水电改造　　1.改动时要考虑原开发商线径与现有使用功率是否匹配，如多加线盒是否会超出使用安全最大值。　　2.应该使用原开发商相同线径的产品，若原来是2.5平方毫米的线，改动时也应该使用相同的线径。因为原线径从小改大没有意义，从大线径改成小线径也不安全。在改动时也不能破坏原有管线。此外，需注意装饰公司改动的与原线路接触部位最好不要封上，而使用开关面板掩盖，以备线路出现问题时方便检修，也可明确双方责任。　　3.在精装房中，改动水电路会涉及墙面问题，如原墙涂有涂料，可开槽后直接刮腻子重新刷漆，若壁纸则需进行局部修补或重新铺贴。而厨房改水电路还要刨砖，要是改动不大，业主也可考虑走明线。　　4.水电路是隐蔽工程，出问题时很难辨别原因和责任人。因此，精装修房要进行水路二次改造时，建议改造放的水管走房顶不走地下。因为开发商布置的管线如暖气、热水等都走地下，装饰公司改造后的走顶面更容易辨清责任，而且一旦出现些微的渗水很快就能发觉，可以及时处理避免造成较大的损失。　　二、墙面改造　　1.给墙漆换色。若要给涂有墙漆的墙换色，首先要检查原墙面的基底是否牢固，如果刮的是耐水腻子，硬度也好的话可以直接重新上漆;如果基底尚可，但墙不平，需刮腻子找平后再涂刷。这里要注意的是一定要使用与原漆同品牌、同型号的涂料，因为不同品牌产品的配方不同，直接覆面刷漆可能导致后期出现脱皮、裂纹等现象。　　2.铺贴壁纸。精装修墙面只要质量不过差，墙面也平整，都可直接铺贴壁纸。　　三、厨卫局部改造　　1.卫生间换砖。把卫生间全部改掉，则需直接拆装后重新进行改造。但若有业主想保留某些产品，比如马桶、淋浴房等，那拆除时就得注意保护管线，并细心拆除这些业主需要保留的产品。为了避免纠纷的出现，还可以要求马桶等产品的品牌厂家提供拆除和安装服务。待拆除完毕后，重新做防水、贴砖、安装吊顶等工作，最后再安装淋浴房、五金件、马桶等产品。　　2.厨房改造。若只是不喜欢橱柜，直接拆除并重新安装即可。但在此过程中，请橱柜设计师重新设计橱柜时，若涉及水电路则需要家装设计师的配合。如果需要保留某些产品，则在拆除和安装时要加倍细心。　　四、其它注意事项　　1.非实木地板不好换成实木地板。如果精装修铺贴的是强化复合地板，其厚度一般为8-12mm，而实木地板的厚度一般为15-18mm，而进户门离地板的高度约为7mm，想从强化复合转为实木地板，还会涉及到调整各个房间门的高度，相对比较麻烦。如果原来铺贴的是瓷砖，其一般75px厚，而实木地板还需要打龙骨，厚度也不一定能合适。　　2.注意成品保护。由于精装修房业主只是进行局部改造，在施工时的多个工程中负责人都表示成品保护很重要。在进行成品保护时，有时甚至需要使用石膏板、水泥压力板等。在地面铺装实木地板，墙面要重新刷漆的情况下，由于刷漆不可避免会有水流下来，如果渗到地板内就会影响地板质量，所以业主在改造时务必注意保护成品。

装修公司工地巡查注意事项： 一是，要注意了解在建工地施工现在是否规范，特别是现场是否有相应的施工细则。 二是，要注意了解与检察在建工地裸体工程的表面清洁问题，看装修过程中产生的各种垃圾是否能够及时的清运并保障工地的整洁。 三是，要注意询问相关业主装饰满意度，真正了解相应装饰公司的口碑是否如宣传的好，从侧面去了解这家装饰公司的诚信与信用。 四是，要注意检测装修公司选用的材料是否优质、环保，并且符合客户的相关业主的真正需求。特别是当碰到正在进行油漆工程或木工工程的时候，要注意进门时的室内环境是否良好。当碰到有刺鼻气味或出现呛眼情况时，业主们需要留个心眼了。

广州啄木鸟验房友情提示:精装修房验收攻略每年都有楼盘交钥匙的高峰期,随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装修住宅的购买者也随之增加,精装房的装修项.

最近有业主询问，在如今一些户型设计中，感觉站在门外便能将室内特别是客餐厅一览无余，较缺乏家居环境的私密性。不过从另一个角度看，作为一家人常聚会的场所，客餐厅是室内活动中心，又不能太多封闭，那么该如何设计一进门的“玄关”风景线呢？今天长沙装修网就带着业主的疑问专门采访了家居环境布置设计专家李老师。“进门后，应当有一个缓冲的空间，一个类似影壁的屏风，使得门外的视线不能直视。”李老师表示，玄关是大门与客厅的缓冲地带，起到了基本的遮掩作用。在客厅里会感受到安全性大增，同时也不怕隐私外露。假如大门向着西北或是正北，冬天常受凛冽的寒风侵袭，就更需要玄关来做遮挡。贴近地面的房屋，往往易被外边的强风和沙尘渗透，设玄关既可防风，亦可防尘，保持室内的温暖和洁净。那么玄关装修有哪些讲究？李老师介绍，业主关注以下7点，即能让玄关装饰更得体。首先要关注玄关的设计大小，在《住宅设计规范》中有规定，“套内过道，净宽不宜小于1.2米”，这也看作是玄关的底限。低于这个底限，就会让人产生不舒服的感觉。天花吊顶不宜过高，尺寸应该在2.5-2.57米和2.62-2.65米之间，令家居错落有变化；三口之家，可在玄关处设置一个0.4-0.5米宽、约1.5米长的衣鞋柜组合，放置外衣、鞋。第二要关注玄关的色调。天花板色调宜轻，地板颜色较深，上轻下重是正常现象，深色象征厚重，地板色深象征根基深厚。假如玄关处为亮色瓷砖，可以采用深色地毯加盖，如业主设计中要求地面明亮一些，也可用深色石料四围包边，中间部分采用较浅色的石材。第三，玄关的地板宜平整，可防止摔跤。地板忌太光滑，不宜让家人或宾客容易滑倒受伤。地下排水管也不宜跨越大门和玄关之间，以免污水内外交流时，在玄关受污，致健康不佳。第四，玄关是住宅进出的主要通道，墙壁及地板平滑则气流畅通无阻。如以凸出的石块作装饰，凹凸不平，则不宜走动。玄关下半部，宜以砖墙或木板作为根基，扎实稳重，上半部则可用玻璃来装饰，透而不漏最为理想。可采用磨砂玻璃，美观又实用。第五，玄关处的灯光应该保持明亮。由于有许多弯曲的拐角、小角落，设计照明可使用嵌壁型朝天灯与巢型壁灯都可让灯光上扬，产生层次感，还可以使用一对吊灯或是用一两盏桌灯加强光线。第六，配合玄关灯光的装点，许多大型植物、树木及盛开的兰花盆栽等设计，都适用于玄关。玄关与客厅可以考量摆设同种类的植物，在视觉上构成一种整体性和互通性。摆放在玄关的植物宜以常绿赏叶植物为主，如，铁树、发财树、黄金葛及赏叶榕等。第七，通常住宅在玄关安镜可作为进出时整理仪表之用，可令玄关看起来显得更加宽阔明亮。但玄关顶上也不宜张贴镜片，防止一进门举头就可见自己倒影，会有头下脚上、乾坤颠倒之感。

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