你好我看了一二手房140平米中等装修喊54万房子贵吗过户费？什么价位？

上海的过户费按房产证未满二年算，过户税费约为34000元。连首付约要20万。房价连过户费用约要45万。过户税费实际有这些：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。像上面这些价格整合自网络请自行核实

装修房子费用要因人而异，简单装修两居室三四万也可以搞定。十几万也是它

1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户的话办赠予费用最低,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户

什么是全包？ 全包装修是人工、主材与辅材都由施工方包，业主只需要负责给钱与监督即可。全包装修适合工作繁忙、完全没时间管顾装修的人，这种装修方式，如果能找到靠谱的装修公司，那是一个很省事的选择;但如果找了不靠谱的装修公司，那么就是个无底洞了，装修主材丑换个款式加钱、装修材料没法自主选择，一般都比较差。 装修中主要的支出可以分为：人工费、主材费与辅材费： ①人工费 人工费是整个装修预算支出最多的一个地方，包括打拆工人、水电工、泥水工、木工与油漆工，这几类工种加起来的支出，大概能占到整个装修预算的40-50%，并且现在年轻人越来越少人做装修，人工费还一年比一年贵。 ②主材费 主材费包括：瓷砖、木地板、乳胶漆、木饰面、木门、踢脚线、背景墙等装修完工后，表面可以看到的部分，一般就属于主材了。在普通家装中，主材的支出比例也是较多，一般也是40-50%左右。 ③辅材费 装修中的辅材，主要指的是水泥沙砖、螺丝、木工板、腻子、水管电线等，这些材料在装修完工后是看不见的，辅材的功能主要是让主材安装上去，一般装修辅材的支出比例是10-20%，虽然总价不多，但东西都是零零碎碎、种类繁多。

挑高阁楼装修设计窍门：首先是挑高阁楼空间的使用。我们知道挑高阁楼是和卧室以及客厅等空间的结构是有很大的区别的，主要是空间小，而且比较紧凑，会给人很局促的感觉的。在挑高阁楼装修上，一定要合理的使用挑高阁楼的空间，高度以及形状，另外装修风格一定要和房屋整体风格相匹配。其次挑高阁楼装修，一定要把照明系统设计到位。照明系统最好依照挑高阁楼的高度来设计，假如阁楼的高度很高，吊灯就是比较好的选择，不但能够照明，还是一个很好的装饰。假如高度比较低，就最好选择落地灯之类的，也还有一种浪漫的氛围。再次挑高阁楼装修一定要做好隔热的措施。挑高阁楼假如是在楼顶的话，长时间是被太阳照射的，阁楼内部的温度比较高，假如不做好隔热措施，挑高阁楼就会成为了蒸桑拿的地方。还有面积比较少的挑高阁楼装修，最好选择温馨的风格的，可以使用质地比较软的沙发和地毯。另外，阁楼由于在顶部，相对独立，因此风格上，可以和客厅的风格有点差别。最后挑高阁楼装修在木材的选择上，最好选择颜色比较浅色的原木。这样不但能够在视觉上放大空间，还能起到环保的作用，毕竟使用的油漆比较少。另外这样的原木也能带给我们一种随意的感觉，可以自由的休息，而不是像客厅那样，比较规矩。只要我们找到合适的装修方案，先是要考量舒适性，然后要依照用户的自身需求，要选择合适的颜色，要确保房屋的设计效果，一样可以把挑高阁楼装修的很漂亮。要是不知道的话，也是可以参照挑高阁楼样板房的装修设计图的，也许这样会有更好的效果。