主要看你想怎么装修,原来的装修需要改动有多大,水电路很关键,二手房装修比毛坯房装修/‘target
‘_blank‘>毛坯房装修还要复杂,装修关注事项/‘target
‘_blank‘>二手房装修关注事项有很多,原来东西的拆除,周边邻居的居住习惯还要考量。祝你早日住进新家。
,一种是分项验收,一种是总体验收。前者是验收过程中的重中之重,正由于分项验收的标准通过才有总体验收的通过。分项验收可以分下以下步骤:一:
1、前期准备装修前的毛坯房验收,主要是墙体粉刷层的验收,是否存在空鼓、龟裂等情况(实际参照验收标准);
2、水电工程结束验收(实际参照验收标准);
3、泥水工程结束验收(实际参照验收标准);
4、木工工程结束验收(实际参照验收标准);
5、油漆工程结束验收(实际参照验收标准);
二、工程竣工总体验收(实际参照验收标准)。基本按以上步骤完成验收,及时整改,到整体验收应该都可以通过了。
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置,虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,还需要对以下八个方面多加留意,毛坯房交房标准也可以参照以下:
1、毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高,应考量预留再装修时的高度尺寸要求水电应该自己去弄吧
收房是很关键一个步骤,收房时验房是少不了一个步骤,那么想问一下毛坯房验收关注事项有哪些呢?毛坯房验收基本很简单,看看整个房屋是否有大的裂痕,非常细微的痕迹是无所谓的.看看窗户是否变型,每个房间是不是方形(一定不能是梯形).毛坯房是看不出来上下水的,由于都堵着呢,那个基本不会出问题.防水都是装修的时候做,毛坯状态都是漏水的.