房子阁楼越界装修是否能强制拆掉.说一下？怎样才能更省钱啊

二手房装修关注事项
五、几个安全环保问题
1、二手房装修完毕一定要清理消毒由于二手房经历过很多的人员居住，会有一些无法估计的物质存在，因此最好在装修完毕以后，对房屋整体进行消毒处理。特别是想保留家具的，可以在维修完毕后，进行消毒处理，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时;
2、“隐蔽工程”是最大的隐患例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉;
3、旧房更不应该随意拆除墙体由于经过一段时间的沉积，房屋内部没有新房时的牢固，并且我们也很少有图纸，因此拆除时候不要砸坏承重墙，这将给房屋带来极大的安全隐患，应予防止。二手房装修要比新房装修关注的事项很多，还会发生很多意料不到的事情，因此大管家建议您最好找专业人事进行安排看管，以免找马路工人不负责任和经验不足者故弄玄虚。二手房装修关注事项
一、不可忽视的二手房验收由于二手房装修已经居住一段时间甚至5到10年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分特别要关注。隐蔽工程：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，以及前期违规施工的问题进行检查，可以说隐蔽工程是二手房装修中最应该重视的一个东西，由于水电的家居生活的基础，假如水电出现问题，那么将会到啊只十分严重的问题;墙面：如新刷的墙壁或屋顶，可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水，遇到类似情况，购房者要格外留意。家具：应该是看是否符合自己的需求，新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收，才比较安全的。门窗：要留意门窗是否老化，假如问题严重就应该拆掉重做，门窗可以说是家居的保护神，门窗出现问题不及时维护，将会对。二手房装修关注事项
二、设计构造也是一种节省二手房装修不应该是依照业主想象去做，而是依照实际需要走，这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益，总是将能够保存的点全部认为可以拆除，这样就会对业主来说引发很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处，更加容易出现浪费、污染的情况，总结一句话就是“设计构造，保留为要”，业主应当在这些方面予以关注。二手房装修关注事项
三、二手房装修预算应该这么做预算价格和所施工的量是密不可分的，某一复式楼层所做的活：有墙面处理;卫生间厨房所有设施包括瓷砖全部拆除从新装修;还有这套房子是复式结构有个阁楼，以前的房主把阁楼上都铺的地板，现在客户想在阁楼上再做个卫生间这就比较复杂了，一是阁楼上空间不大，不好布局;二是做卫生间就要考量上下水位置以及防水问题。提醒业主：假如没有太大的必要，还是尽量保存应有设施的。二手房装修关注事项
四、拆除改造需要关注的几个点
1、水路改造如同疏通血管。二手房装修通常原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，水路进行彻底检查。假如原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中应该将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是应该要换的;

每一个收房的业主难免都会遇到这类问题，前年当我接到开发商通知收房时也是这样，感觉终于熬到头了，房子到手了。可是真正要接收房子的时候，又不知道交房步骤都有哪些，终究是头一回么。这里主要来说一下交房要关注一的些小细节吧！
1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。
2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，关注看这些地方有没有黄色污渍，假如有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。
3、在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。
4、进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上至少2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，假如没有，就说明房屋的防水还是很成功的。
5、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样以后交费时业主可做到心里有数。
6、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，假如有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。
7、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电；在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。
8、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。建议在装修前有空的话多跑跑建材市场，了解装修材料的价格以及行情，可以在网上多学习下装修方面的知识，或者去建材实体店向一些导购多学习下，以免到装修时手忙脚乱的，收房的时候最好请专业的验房师一起去哦。

现代风格就好。户型很方正，实用率尚可；房子不大，按正常装修就行了；卫生间门正对大门，风水不好：入口要做个屏风挡一下，或门厅过道口做个屏风挡住厕所门（南向北向做都可以，由于你的图没有尺寸，也不知道你卫生间马桶的位置，及是否能移动等等）两间卧室都与卫生间相邻，卫生间的防水一定要做好，地面全部做、墙面做到顶，多做几次防水，做完后要进行闭水试验。