90平米的房子装地暖好嘛？家在杭州？需要注意哪些细节

苏州市房产契税现在大约是：房子面积在90平米以下是1%的契税，90-144平米是1.5%的契税，超过144平米是3%的契税。二套房不论面积大小都是3%的契税。

小户型居室大多数是比较矮，所以造型较小的吊顶装修应该成为小户型装修的，或者干脆不做吊顶。如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。小户型家具的选择应以实用小巧为主，不宜选择特别宽大的家具和饰品。另外小户型装修还要考虑储物功能，床的周边应该选择有抽屉的；衣柜应选窄小一些且层次多的，如领带格、腰带格、衬衫格、大衣格等。小户型一般选择明度与纯度都较高的色系。说的就是小户型装修应谨慎运用硬质隔断，如无必要，尽量少做硬质隔断，如一定需要做，则可以考虑用玻璃隔断。

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厨房装修设计应注意烹饪动线规划得是否合理，厨房动线直接影响做饭的方便程度。如果忽略了合理的动线设计，做饭时在本就不大的厨房里来回走动，不仅浪费时间，厨房也容易乱成一团。 装修前合理布局厨房功能性分区，并设计连贯合适的烹饪动线。厨房一般分为储物区、洗涤区、加工区、烹饪区，而这些区域可以依据一般的烹饪动线进行划分，例如拿取食材(冰箱、储物柜)——清洗食材(水槽)——加工食材(加工台)——烹饪(调料区、灶台)——装盘(装盘台)。这样划分的区域，能让做饭的过程一气呵成，更有效提高做饭的幸福度哦。

90平米装修方法：人们希望能有一个能彻底放松的、能调节好心情、摆脱琐事的有效空间。而简约明快的设计风格就满足了人们对空间环境的需求。家庭现代简约风格装修设计呢一定要注重生活品味、注重合理的科学消费，从实际要求出发，使室内处理不会感到杂乱无章，达到主人期盼的目标。那么如何进行现代风格的装修设计呢那么来看看下面的具体的介绍。1、在进行现代简约风格装修设计时，表现出的是高度技术室内空间的气氛，是不同于传统风格的，选材方面为金属、塑料、涂料及合成材料等，经过特殊的处理手法和施工工艺来达到要求，才适合现代设计的要求。还有就是一些艺术主题需要通过色彩设计，装饰画对色彩也起着重要的作用。这些呢都是现代简约风格必须的要求。2、提倡个性化的空间设计，现代简约风格的设计呢需要对主人的个人爱好进行设计，使房间具有个性和创造性，现代居室里面的一些很盛行的特征呢是空间具有很多功能，包括健身区域、电脑工作、视听中心等，从而表现出与众不同，目的就是使空间具有主人的独创性。3、现代简约风格设计呢需要有空间的实用性，不同功能空间的区分，有着良好的现代空间设计。要使功能空间相互组合，利用率才能达到最高，这些都是要注意到待客、饮食、学习、睡觉等空间，对室内家具、灯具、陈列品需从整体空间进行考虑，尽量突出个性美观。如一些休息地方和饮食空间可以通过钢结构夹层进行分割等。都表现出了现代简约风格的设计。