房子办房产证多少钱

1、商品房税费：契税――成交价格(或者当地指导价格)的3%，普通住宅为1.5%；印花税――成交价格(或者当地指导价格)的0.1%营业税――房产证或者契税税票填发时间不足两年的，成交价格(或者当地指导价格)的5.5%，满两年的非普通住宅差额征收，普通住宅免征；2、房改房税费：契税――成交价格(或者当地指导价格)的3%，普通住宅为1.5%；印花税――成交价格(或者当地指导价格)的0.1%土地出让金――各地规定不同，在此谨就北京市有关规定予以借鉴：当年成本价(1560原/平米)×建筑面积×1%(即每建筑平米缴纳15.60元)；3、经济适用房：契税――成交价格(或者当地指导价格)的3%，普通住宅为1.5%；印花税――成交价格(或者当地指导价格)的0.1%综合地价款――居住不满5年的只允许原价格出售，成交房产面积如果高于购买人经过审批面积的，对于差额部分征收综合地价款；居住已满5年的，允许按照市场价格交易，但是需要交纳成交价格10%的综合地价款；4、关于个人所得税(部分地区未开始强制征收)一般是房产出售的成交价格高出原购买价格之间的差额部分的20%各地的规定会有所不同，详细的还是咨询房产所在地的房地局比较好

一、购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续)；2、房屋登记费80元；3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。)；二、存量房(二手房)交易双方基本税费：1、个人将购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买满2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%)；3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续)；4、房屋转移登记费80元；5、房屋转移登记手续费(过户费)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)；6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。)；7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费)。鉴于地区政策差异，以上答复仅供参考，准确费用标准请咨询当地房产交易中心。价格来源于网络，仅供参考。

1、你是按揭贷款买房还是一次性付款？这里面是有差异的，一次性付款比按揭贷款少交80元的它项权证费。2、契税：合同总金额的2%(大于144平为4%)3、维修基金：合同总金额的2%。4、印花税5块。5、办证费：60元/本。6、评估费:千分之五。7、分户测绘费：住宅1.70元/平方。8、交易费：住宅3元/平方。9、代理费：合同总金额的1%。10、咨询费：合同总金额5万元以下150，总金额每增加5万元递增100元。11、测绘信息咨询费：50元/户。(其中2-7项是必收费，8-11项要看你们地区是怎么规定的。)