二手房正在过户可以提前装修吗?哪位提供一下。

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二手房正在过户可以提前装修吗?哪位提供一下。
4个回答 07-27 浏览 1588
推荐标签: 家装公司材料清单哪位可以提供一下吗个人房产过户费用贵吗哪位提供一下。
随风飘摇红尘一笑
随风飘摇红尘一笑
07-27 09:22
答:可以买二手房,交订金签合同,到社保满了三年在过户。
時間蒼白了誓言
時間蒼白了誓言
07-27 09:31
正在换按揭的房子现在的二手房交易中很常见!为了保险起见,也为了节省卖方的负担,可以直接先将房子挂出售,如有客户有意向购买,则可以直接签订买卖合同办理交易过户;对于你现在的按揭在过户前应该先还清,可以用买方的首付款来换按揭,也可以自己还清按揭贷款,然后银行会协助你去房产交易中心办理房屋解除抵押登记手续,之后就可以正常的交易过户了!你所售房产的售价减去你所剩余按揭款的数额,就是你净得的房款了!期望我的回答对你有用。
何必自欺欺人
何必自欺欺人
07-27 09:39
正在换按揭的房子现在的二手房交易中很常见!为了保险起见,也为了节省卖方的负担,可以直接先将房子挂出售,如有客户有意向购买,则可以直接签订买卖合同办理交易过户;对于你现在的按揭在过户前应该先还清,可以用买方的首付款来换按揭,也可以自己还清按揭贷款,然后银行会协助你去房产交易中心办理房屋解除抵押登记手续,之后就可以正常的交易过户了!你所售房产的售价减去你所剩余按揭款的数额,就是你净得的房款了!
插曲
插曲
07-27 09:47
题主好,假如您买的是一手房,通常开发商是保证交房后180天出证,这一点购房合同里会有。假如你买的是二手房,是过户后的7个工作日就会出新证,按揭的话,您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证,由于按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。假如您是一次性购买的二手房,通常过户当天就会交房,也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证。
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厨房:1.墙/地砖 2.橱柜 3.厨电(油烟机、灶具、消毒柜) 4.水具(水槽、龙头) 5.集成吊顶照明  卫生间:1.墙/地砖 2.开关、插座 3.洁具(台盆、座便器) 4.龙头、花洒 5.挂件(浴巾架、毛巾架、厕纸架) 6.小五金(地漏、洗衣机地漏、洗衣机龙头) 7.吊顶(LED照明,风暖,换气,吹风四合一电器) 8.淋浴房 9.浴室柜  天地墙:1.客餐厅/卧室地板满铺 2.厨卫墙地砖 3.室内门及五金 4.涂料整套房屋施工内容  水电施工内容:  1.水路打压测试,确保无渗漏;  2.热水管保温保护,减少消耗;  3.强弱电分管走线,减少屏蔽干扰;  4.开关插座高度规格安装,整齐美观。泥工施工内容:  1.卫生间门口及淋浴房设置防水导梁,确保无渗水;  2.湿区防水到顶,干区高度600mm,确保防水工作无误进行;  3.淋浴房人造石开槽防滑工艺铺贴;  4.烟道隔热处理铺贴,减少使用隐患;  5.墙胶泥铺贴,地砖干铺,减少空鼓概率;木工施工内容:  1.成品门洞口基层多层板制作,确保门套尺寸精确;  2.石膏板吊顶仿开裂施工;  3.石膏板隔墙防潮处理。 油工施工内容:  1.乳胶漆一底两面,严格按照施工要求;  2.开裂处网格布铺贴;  3.原墙面基层铲除至抹灰层;  4.阳角安装护角,增强平整度以及硬度。安装施工内容:  1.成品门、木地板、集成吊顶、整体厨房由专业的第三方安装公司完成,确保安装的质量;  2.卫浴五金、洗衣机龙头、角阀等一次安装到位。 清理施工内容:  1.套餐内材料搬运、垃圾包清理,不再收费;  2.完工全面保洁,加快装修入住的进度。  欧式装修材料报价清单  欧式简约材料配置系统品类品牌产品材质说明数量厨房橱柜得意门板造型模压1套台面人造石1套厨电亿田烟机J05N151个灶具DA71个消毒柜90H1个水具德雅水槽不锈钢双槽1个龙头全铜龙头1个吊顶友邦铝扣板铝扣板㎡吸顶灯LED吸顶灯1个卫浴洁具和成台盆不锈钢1个坐便器不锈钢1个龙头龙头不锈钢1个花洒不锈钢1套挂件伊翔浴巾架不锈钢1个毛巾架不锈钢1个厕纸架不锈钢1个小五金潜水艇地漏不锈钢2个洗衣机地漏不锈钢1个和成洗衣机龙头金铜1个吊顶友邦铝扣板铝扣板㎡四合一电器LED照明,风暖,换气,吹风1个浴室柜索图浴室柜耐磨板1套淋浴房朗斯玻璃隔断不锈钢型材,8mm厚钢化玻璃1套天地墙墙地砖诺贝尔厨房卫生间墙砖瓷片满铺罗马利奥厨房卫生间地砖瓷片满铺强化地板大自然阳台地面砖瓷片满铺室内门开洋客餐厅、卧室木地板强化地板满铺 免漆门PVC免漆 踢脚线名门同门材质PVC免漆 门五金立邦锌合金锌合金 涂料 涂料竹炭净味五合一象牙白OW039-4 照明开关面板西蒙单联单控86型,PC材质2个 单联双控4个 双联单控2个 三联双控2个 双联双控1个 16A三孔插5个 10A五孔插34个 5孔插座防溅盒2个 电脑1个 电视电脑2个 电话1个 禾田E家无线APHATP-51个 基础灯具三雄极光(4个)LED天花射灯星际6X1W LED 3000KH 直边 黄色2个 LED简灯5W H 防雾铝+PC 黄色 直装 3寸1个 阳台LED吸顶灯12W 白色1个
按08清单的话,如果是钢筋砼墙,和地面上的墙体是一样的,套法相同。 外墙装饰是建筑装饰的重要内容之一,其目的在于提高墙体的抵抗自然界中各种因素如灰尘、雨雪、冰冻、日晒等侵袭破坏的能力,并与墙体结构一起共同满足保温、隔热、隔声、防水、美化等功能要求。所以外墙装饰材料应兼顾保护墙体和美化墙体的两重功能。  常用的外墙装饰材料有:  1、外墙涂料类:涂料是指涂敷于物体表面能与基层牢固粘结并形成完整而坚韧保护膜的材料。建筑涂料是现代建筑装饰材料较为经济的一种材料,施工简单、工期短、工效高、装饰效果好、维修方便。外墙涂料具有装饰性良好、耐污染耐老化、施工维修容易和价格合理的特点。  2、陶瓷类装饰材料:陶瓷外墙面砖坚固耐用,色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果,并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维修费用低的优点。  3、建筑装饰石材:包括天然饰面石材(大理石、花岗石)和人造石材。天然饰面石材装饰效果好,耐久,但造价高。人造石材具有重量轻、强度高、耐腐蚀、价格低、施工方便等优点。玻璃制品具有控制光线调节热量、节约能源、改善建筑物环境、增加美感等优点。包括玻璃锦砖、釉面玻璃、钢化玻璃、彩色玻璃等。金属装饰板材综合经济效益显著。碎屑饰面:包括水刷石、干粘石。剁斧石等。碎屑饰面施工方便、经济耐用。
厨房:1.墙/地砖2.橱柜3.厨电(油烟机、灶具、消毒柜)4.水具(水槽、龙头)5.集成吊顶照明卫生间:1.墙/地砖2.开关、插座3.洁具(台盆、座便器)4.龙头、花洒5.挂件(浴巾架、毛巾架、厕纸架)6.小五金(地漏、洗衣机地漏、洗衣机龙头)7.吊顶(LED照明,风暖,换气,吹风四合一电器)8.淋浴房9.浴室柜天地墙:1.客餐厅/卧室地板满铺2.厨卫墙地砖3.室内
1、房产过户需要买卖双方携身份zheng、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照成交价格计算缴纳,包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。希望能帮助到你
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