以日本的骏河银行为例,骏河银行要求海外买家符合以下条件才能申请贷款:(1)原则上取得永久居住许可;(2)能够理解日文资料及贷款相关文件;办理流程(1)申请零售不动产抵押贷款,提交身份证件。(2)在我行开办活期存款账户。(3)由我行审核贷款申请。(4)放贷款并设定不动产的抵当権。(5)请保持账户余额,以便顺利还每月的利息款。提交证件(1)有关借款人本人的证明书(身份证件、住民票等)(2)
以日本的骏河银行为例，骏河银行要求海外买家符合以下条件才能申请贷款：(1)原则上取得永久居住许可；(2)能够理解日文资料及贷款相关文件；办理流程(1) 申请零售不动产抵押贷款,提交身份证件。(2) 在我行开办活期存款账户。(3) 由我行审核贷款申请。(4) 放贷款并设定不动产的抵当権。(5) 请保持账户余额,以便顺利还每月的利息款。提交证件(1) 有关借款人本人的证明书(身份证件、住民票等)(2) 有关借款人收入的证明书(源泉徴収票、课税证明书等)(3) 有关购入不动产的证明书(买卖合同书、登记誊本等)(4) 所有零售不动产抵押贷款申请书(5)印章(登陆印章)(3)借款时年龄在20周岁至65周岁之间，最终还款年龄不超过75周岁；(4)有加入团体生命信用保险的资格；(5)税前年收入在200万日元以上，且连续工作3年以上；(6)符合其他规定。
按揭：意思是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。简单的说就是你用你买的房子向银行贷款，然后按揭还给银行的钱的一个流程
按揭买房流程第一步：首先要先与开发商签定房屋买卖合同;按揭买房流程第二步：需要自己的户籍证明、身份证、婚姻证明复印件与自己所在单位的收入证，交由开发商办理；按揭买房流程第三步：经过银行审批后（审批时间最快也有一个星期）然后通知和银行签定，按揭手续就完成了。
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