三亚市未来五年内计划总投资66亿余元，建设3万余套保障性住房，解决中低收入家庭住房困难问题。从今年至2020年，三亚市计划总投资66.25亿元，建设城镇、农村保障性住房32040套，建筑面积220.84万平方米。其中，城镇保障性住房24350套，建筑面积174.7万平方米，投资52.41亿元；农村危房改造7690套，建筑面积46.14万平方米，计划总投资13.84亿元。城镇保障性住房覆
轻包（不包材料）5-8万元左右
包工包料（一般）10-15万元左右
包工包料（高级）20万元及以上
一、税费： １．契税：根据规定，房屋面积在90平米以下的，需要缴纳房屋网签价格的１％，90平米以上房屋，首套房的缴纳网签价1.5％，二套房的缴纳２％。２．营业税：房屋是不满两年的情况下需全额征收营业税，为房屋网签价的5.62％，满两年就可免征营业税。３．个人所得税：网签价的２％，已购公房的则征收１％。４．土地收益金：已购公房以及拆迁返还房的征收网签价１％。５．中介费：收取中介费标准不一，常见的是房屋成交价３％。６．评估费：办理贷款时产生的费用，一般商业贷款的收房屋网签价２‰，而公积金贷款的则收网签价万分之四，500元则封顶。
三亚的海景房目前的价格是在3万块钱以上的，当然，不同的地段价格还是有所区别的，但是均价是在这个价位基础上。能够在三亚拥有一套面朝大海的海景房是很多人梦寐以求的事情，我觉得这边的房价还是会继续上涨的，所以现在在这边买一套海景房，未来升值的空间还是比较大的，不管是自己住还是未来转手都是非常划算的。
三亚的风景非常优美，碧海蓝天形容的就是三亚吧。到现在为止三亚二手房的均价为30115元/平米，我觉得价格还是比较贵的，工薪阶层不太能承担。三亚现在当地的经济发展非常好，有很多年轻夫妇选择去三亚拍婚纱照，近几年旅游的人也非常多，尤其是冬天去避寒。我个人是非常喜欢三亚的，海景房除了贵没啥缺点，谁不希望每天睁开眼就能欣赏大海呢。
