安徽铜陵贷款买房办理流程是什么？到哪里办理的

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芜湖公积金五年以下(含五年)的贷款利率从原来的4.00%降至3.75%;五年以上的公积金贷款利率由原来的4.5%降至4.25%，下降幅度为0.25%公积金利贷款率下降0.25%20年利息可少缴纳近1万元以芜湖公积金可申请的个人最高额度30万元为例，20年期等额本息还款法计算，每人还款额度将从之前的1897.95元降至1857.70元，虽然每月少还的额度不多，只有40.25元，但20年共计可少利息9660元，接近1万元。芜湖发布公积金新政调整二手房住房公积金贷款额度为了充分发挥住房公积金制度的作用，保证住房公积金安全、规范运行。芜湖公积金新政规定不仅二套房可申请贴息贷款，并且还调整了二手房住房公积金贷款额度。芜湖公积金新政中包括二套房可申请贴息贷款，支持改善性需求等内容，这也标志着芜湖成为安徽省继铜陵、宣城后的第三个发布楼市新政的城市。芜湖公积金新政要点：二套房可申请贴息贷款，直指改善型需求;支持外地调入芜人员使用住房公积金贷款;调整二手房住房公积金贷款额度，最高贷款额度维持原有的不超过房屋计税价格70%的规定;解除劳动关系一年才可提取公积金。公积金新政将利好外地人到芜湖安家置业，对于在芜湖工作的异地刚需族是一大福音。同一个时间段里有利于芜湖下辖4县居民到市区买房，对外地人才在芜湖落户有推动作用。同一个时间段里，芜湖有部分改善性购房者，由于银行信贷政策、楼市大环境影响，一直在观望，此次公积金新政可能会一定程度上拉动这部分购房者的购房热情。省内异地公积金互通外地人公积金买房最高可贷40万芜湖市公积金管理中心对外发布芜湖市住房公积金省内异地贷款操作细则称，新规支持外地调入芜湖市区人员使用住房公积金贷款购房。外地(含芜湖市辖县)调入芜湖市区工作，在外地住房公积金贷款还清的情况下，购买首套自住住房时允许按照芜湖市首次住房公积金贷款政策办理。只要在安徽省内其他地方缴存住房公积金6个月以上的借款人，在芜湖购房都可申请公积金贷款，最高额度为40万元。依照细则规定，外地人在芜湖申请公积金贷款买房，一手房不超过购买住房全部价款的70%。二手房房屋使用年限在10年(含)以下的，不超过购买住房计税价款的70%，房屋使用年限在10年以上、20年(含)以下的，不超过购买住房计税价款的50%;房屋使用年限在20年以上的，不超过购买住房计税价款的40%;新规还规定，一个家庭中，夫妻一方符合芜湖市住房公积金贷款条件，另一方在外地也缴存住房公积金，在芜湖市行政区域内购买自住住房，在查实外地无贷款和有还款能力的情况下，可以按照夫妻双方缴存住房公积金的政策计算贷款额度。

一、办理住房贷款需要提供的资料有这些：
(1)、个人贷款申请书；
(2)、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等)；
(3)、个人婚姻问题证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明)；
(4)、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
(5)、购房首付款证明；
(6)、购房合同等证明贷款用途的资料；
(7)、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；
(8)、银行认为需要提供的其他有关材料。
二、办理流程：
1、申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：
1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；
2.职业和收入证明；
3.购房合同或意向书等有关证明材料；
4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；
2、调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
3、审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
4、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
5、办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
6、借款合同生效，资金划入开发商帐户。

办理按揭买房贷款的流程：
1、选取房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；...