谁可以说一下买房交税怎么算？一般多少钱

一二套房的契税一律是3%，不论面积大小二除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用三假如你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户;假如是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低四第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税价格参照于网络，实际以实际价格为准

通常购房的费用除了房款之外，缴纳相应的税费也是很重要的一个部分。实际需要缴纳的税费有以下几种：
1)契税：通常和首付款一起缴，由开发商代收；
2)印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，通常跟首付款一起缴；
3)银行按揭费用：假如办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，不同的银行间有细微的差别；
4)大修基金：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金；
5)物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。通常先交三个月；假如产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；
6)权属登记费；
7)交易手续费。

一二套房的契税一律是3%，不论面积大小二除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%（北京交差额的20%），房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用三假如你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户；假如是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低四第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税价格参照于网络