在日本，买房大致分为3种方式：一种是买公寓，这个在大城市，特别是东京比较常见。大约就是类似国内买的商品房的性质。
一种是买在日本，叫做一戸建，这种除了在乡下和市郊之外，在一些城市的市中心也会有。但就是院子车库什么的比较窄，有的车库车屁股还有一截露在外面。可以直接买现成的，叫新築分就是建筑公司建好了一批，买其中的一栋。
最后一种是买地，买地之后，自己盖房子，通常是2层。(由于日本考量到防震等因素，不会盖太高)而通常的日本老百姓，通常自己都有地，老房子拆了新盖是常有的。
东京现在集中在市郊，价格也是最贵的。东京的现房在6000万-7000万日元上下。单层面积在120平米上下。相当于将近500万人民币。
以一套位于大阪市淀川区的的新楼为例，该楼在今年4月建成。这套位于大阪市淀川区的新房子，面积96.87平方米，售价3400万，折合人民币约269万，每平方米价格约28000元
题主好，依照本人一直的了解可知：全款买房：
1、付全款省钱；
2、转手容易，从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押；贷款买房：按揭贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房，把有限的资金用于多项投资，从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活，都各有优点，你可以参照下咯，据我所知就是这些了，期望可以对你有用吧
日本外国人买房要满足的条件有，没有住房，取得外籍人在中国买房的购房审批表，可以买有产权或是有居住权的房屋，不能借此获得身份。
自己先说一个遇到的坑。地点：上海大家知道的，一线城市，二手房交易量很大，中介公司也N多，例如说中原地产、德祐地产、链家网、搜房网、爱屋设计456等等等。最近刚好想要买房，就不断的约各种中介去看房，各种中介公司之间房源也肯定有重复的。刚好，看中了几套还可以的房子，正在犹豫选哪一套的时候，某中介公司来电话了。“某小区看的某套房子，房东急需钱，降价30万，您考量吗？”刚好这房子也在考量范围内，又突然降价这么多，必然要考量的了，我于是说。“考量啊”中介于是说。“那您现在赶紧来我们公司交一下意向金吧，看这套房子的客户挺多，很快就被其他客户订走了”坑来了，所谓的意向金是交给中介公司，跟房东签合同没有任何关系，交了意向金，中介就开始百般找借口，不见房东订房子，就是故意拖着，实际上“降价”这是他们自己的谎言，引发最后房子不但需要高价买，还不能去其他中介那里买房。假如遇到这种情况，假如是真实的，应该立马约房东见面，并向房东交订金，签订合同，不能向任何中介公司缴付意向金！
1、以现在的法律来看，每个人就那么两次房贷的机会，不用岂不可惜？！
2、比如我只有一百万，买房要一百万，不过我还想开个店需要50万；你说我是愿意全款买房后再贷款开店呢，还是愿意贷了房贷房贷，剩点钱在开店？房贷的利息比起商业贷款的利息来看，商贷的利息要高很多，宁愿买房少拿点钱，不愿意花完了贷商业贷款撒；其实贷房贷，然后把钱做其他的投资，赚回来的钱可能不知是哪点利息的好多好多倍，你说说大家愿意贷款不哇.
