美国买房后需要交纳: 1、住宅类:房产税,一般是房价的1%,纽约、加州、休斯顿稍微高一点,夏威夷最低。物业费,有的没有物业费,要具体看,普通的是300~800美元/年。保险,一般600~1000美元,全保,包括水险、火险、白蚁险,加州还有地震险。如果是投资,还有交纳出租所得税。如果是小房子,现金租金,一般政府不知道的,不需要交纳。普遍的是几百到几千,看房子的价位了。出租所得税有专门的管理公司的会计师进行避税。出租所得税,占租金很少的一部分。 2、商业地产:房产税、物业费、保险、维修,如果是NNN的,就是租客负责。房主净得租金。需要交纳出租所得税,出租所得税同上。 美国买房,推荐:星条置业。
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五帝钱假如按照风水五行用于个人佩戴,就会有不适合之说,总体来说,最不适合五行强金而缺木之人。以及就是每种五帝钱的五行属性稍有不同,简单设计的普通的五帝钱,五行属金,假如用红绳那么有火,可以用于弱金火水的人。以及些五帝钱是按照五行风水设计的,有调谐作用,作用也会比较强,不过不适合火旺之人,容易引发财运下降。以及用黄丝绸串五帝钱的,帝威之气更大,如渹宝的。久遇五帝钱这种道家设计的,除了木弱之人不适合,并且可以做为车饰,功效达最强。
一、居住用地中不许布置不少于三个用于居民休闲娱乐、文化健身、人员集散的公共活动空间,其用地总面积:组团按不少于人均0.4平方米核算,小区级按不得少于0.8平方米核算。二、为居住区配套的商业设施规模不应大于总建筑面积的5%,住宅底层原则上不得设置商业用房,按规范配套的商业用房宜内置独立布局。三、城市新建居住区应按国家和省城市规划行政主管部门规定,同步安排教育、医疗卫生、文化体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理及其他八类公共服务设施用地,为居民提供必要的公共活动空间。四、计算含底层车库建筑的容积率指标时,层高小于2.2米的底层车库建筑面积不计入容积率。由于房屋结构高度等因素影响,车库层高可增高至小于2.45米,车库建筑面积也不计入容积率。五、城市规划区范围内正南北向低、多层(含中高层)住宅建筑日照间距系数低限值为1.39。住宅建筑不应低于大寒日2小时的日照标准;与周边有日照影响的相邻地块现状住宅建筑之间也应不低于大寒日2小时标准。
安置房基本上市没装修的,这主要看安置房的开发商和你们签的合同时怎么样的。我接触到的有些地方的安置房虽然开发商说会装修,但却是个模糊的条约。等接房时才发现所谓的装修是:地面水泥找平,墙面粗糙钢化。厨房、卫生间最便宜瓷砖贴的、最差扣板吊顶。基本所谓就是这些。等于没装修,完全需要业主自己花钱装,并且比起其他装修,自己反而会多出一笔钱,就是打拆原厨、卫墙、地面的地砖等等。所以:如果开发商答应安置房装修的话