深圳市装饰公司常见猫腻有哪些？能给个参考吗？

装修常用陷阱一：拆项(项目名称)把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目装修常用陷阱二：单位变换把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价例：门套通常装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。装修常用陷阱三：工程量上玩手脚很多公司都常用工程量做陷阱，以获得更高的利润如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款装修常用陷阱四：主材单价玩花样不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让购买者不清楚价格装修常用陷阱五：报高辅料价格购买者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，装修公司就常用辅料设计陷阱。如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下装修常用陷阱六：主材和辅料价格不分开报装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢装修常用陷阱七：重复计算门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知然，这是前几年小装修公司常用陷阱，现在用的少了。
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猫腻一：巧设合同猫腻。混淆材料笼统报价，混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。此外，还炮制一些不实际或可多种解释的条款，借以金蝉脱壳。

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猫腻二：低报价招揽业务，开工后再增项。个别装修公司在客户要求报价时，先删减项目给出低于其他公司的报价，形成“低预算“吸引购买者签单。在施工过程中，再把删减的项目作为增项，把钱涨回来，形成”高决算“。完工后，购买者发现，结算的费用比预算要高出许多。

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猫腻三：设计师故意增项，多拿提成。有的设计师在接单后，为了多拿公司的提成，不顾购买者家中的实际情况，故意增加装修项目：如不需做隔断的地方添个隔断，没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后，装修报价大幅高于原预算。


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猫腻四：材料采购以次充好。在包工包料的装修中，个别施工队在采购材料时做手脚，有些以低劣的商品冒充名牌产品，以低价次品充当正品等等。


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猫腻五：谎报测量面积。个别装潢公司在施工面积上谎报、多报，如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或者将墙面长宽增加，以增加装修预算。


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装修前，我们都会找很多装修公司的资料进行预算报价上的比较，装修的造价始终是购买者最关心的问题之一。现在市场上有很多家装公司，在预算报价上的差异往往也很大。许多购买者都遇到过这样的困惑：在同一个家装市场里，同样是面积为120平方米的新房，一家公司的预算报价是9万元，而旁边的另一家公司预算报价却只有7.8万元，几乎相同的装修内容，在价格上竟然相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢？

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差异悬殊为哪里？

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业内专家指出，在家装预算价格管理上，由于受地区差异的影响，现在国家并没有统一的报价标准，一些家装市场也仅仅列出指导价供购买者参照。但由于装修项目和工程量的多少是影响整个装修报价的直接因素，同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，也造成了预算报价的差异。总体来说，装饰装修中的费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但需要提醒购买者的是，不要单纯以装修公司给得最初预算报价来选取家装企业。由于到现在为止确实仍然存在着装修公司在使用购买者的不懂行，在报价上玩儿“花活儿”的现象。

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如何防止装修猫腻？

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那么，审核装修公司的预算报价应从哪些方面入手呢？
1.关注核实装修报价中的“加法”。
有些家装公司尽管在初期预算报价很低，但在与购买者签订家装合同后，往往会有很多增项，有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容，然而合同中没有注明，而购买者又没有关注到。这样尽管签订合同时价格并不高，但等到工程竣工时，增加了很多内容，花销随之增加。最常见的“加法内容”包括：在签订合同前，装修公司并不报清水、电路改造的价格，不分明暗管，而在最终的结算中却全部算最高价；或在水、电路改造施工时，有意延长水、电路管道的长度，购买者因此受到额外损失。

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2.关注核实装修工程中的“减法”。
购买者通常对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较关注，监督的也紧些，但对于隐蔽工程和一些细节问题却知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强电弱电改造、空调管道等工程做得如何，短期内很难看出差别来，也无法深究，不少施工人员常在此做文章。又如有些公司规定内墙要刷３遍墙漆，但施工队员只刷了１遍，表面上看不出有任何差别，但实际上却降低了工艺标准，暂时是看不出问题，时间一长，毛病就会暴露出来。


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3.关注核实装修预算报价中的“分项计算”。
这些公司表面做的比较正规，将某一单项工程随意地分解成多个分项，按每一个分项分别报价。购买者通常会觉得选这样的公司是明白消费，却不知其中“猫儿腻”：如做门套，把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价，他们往往把一些分项价格各提高一小部分，购买者不易觉察，就在这不知不觉中总体价格提高了很多。这些细微的差别很容易让购买者忽略。更有甚者把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让购买者再次交钱。由于受专业知识的限制，购买者往往不能识别这其中的秘密，也说不出这种报价不合理的原因，因此也就只有交钱了。实际上，这种分项计价很容易重复计费，使得大部分购买者被“宰”还不知。特别是假如一个装修工程，装饰公司上来就给你打到８折甚至更低，那就一定要小心了。在施工的过程中，装饰公司一定会慢慢的添加项目，把自己的损失赚回来。


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真实网友装修案例

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购买家庭装修材料，里面“猫腻”颇多。至于这里面“水分”到底有多大、猫腻何在？却鲜为人知。
合同装修猫腻困扰购买者
购买者刘先生09年7月和某上海装修公司签订室内装修协议，工期是7月18日~9月18日，为期60天。由于经营者给购买者提供的材料有问题，工期就没有按照合同规定的时间履行，在双方多次协商没有结果的情况下，购买者到消协来投诉。
消协经过调查，发现合同中存在一些问题：在合同中，有些内容写的很简单，就像，安装地板，每平方米50元以下，究竟价位多少？几等品位？均没有标注；关于门，购买者要求的样式、材料、颜色都没有写清楚，只写价格每扇160元；在预算时，经营者故意把室内线路改造的费用和装修踢脚线的费用不放在预算内。表面上看，该公司所装修的费用低于其他公司，但实际开工时，仅室内线路改造的费用就高达整个装修预计费用的三分之一，即5000元上下。
针对这些问题，消协指出：在格式合同中，有些内容该不该要，需不需要和经营者进行补签细节合同，购买者并不是很明白，造成了合同中有一些内容写的不详细，事后给自己维权增加了难度。但作为经营者明明知道购买者不明白，而故意把合同的内容写的很简单；为了把购买者留住，甚至把价格降低，让购买者从表面上看该装修公司的费用比其他公司的低。由于经营者的这些不良行为，使这份合同给消协在调解过程中增添了许多麻烦。
无独有偶，购买者王先生和某上海装潢公司签订的装修合同也由于经营者擅自更改合同内容而投诉到消协。
消协经过调查，该合同中所写的内容很清楚，但经营者在实际操作中擅自更改合同内容。经过调解，经营者同意按照购买者的要求去做，并且把购买者的三期工程款近600余元全部免收。
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关注事项

装修猫腻也是可以防止的：装修前期多看装修知识。装修细节不可大意一定要仔细把关。以及找到一家值得信任的装修公司很重要。装修合同要写明细不要被装修公司有可乘之机。光信装饰八年来为近1000家业主服务经验，首家执行“决算不超预算”的上海装潢公司，为您预算多少钱，决算就是多少钱。低开高走、少算漏算？一律由公司承担，此承诺写入合同！

"装修常用陷阱一:拆项(项目名称)
把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了，这种陷阱是装修公司常用的伎俩。
例:把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目
把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目
把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目
装修常用陷阱二:单位变换
把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价
例:门套通常装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。
装修常用陷阱三:工程量上玩手脚
很多公司都常用工程量做陷阱，以获得更高的利润
如:乳胶漆不扣除门窗洞口的面积
厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了
有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之
有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款
装修常用陷阱四:主材单价玩花样
不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让购买者不清楚价格
装修常用陷阱五:报高辅料价格
购买者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，装修公司就常用辅料设计陷阱。
如:乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下
装修常用陷阱六:主材和辅料价格不分开报
装修公司常用这个伎俩浑水摸鱼。
如:地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢
装修常用陷阱七:重复计算
门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知然，这是前几年小装修公司常用陷阱，现在用的少了。