可以交易，要等房产证出来才可以去房管局过户，税费按二手房交易的税费规则来交。
首先装修保证金是业主与物业之间的协定的，即业主在装修房子时要缴纳一定的装修保证金给物业，以防止业主在装修过程中乱拆更改房子结构的。不过这个装修保证金是会退还的，等你装修完毕后，物业检查过房子结构觉得没问题，是可以退还的。
客厅有承重墙怎么装修承重墙部分点缀一个包角，在墙面点缀一个小的挂画，不显空旷就行。然后主卧门和柱子那边设计成相同，这样看起来就会比较整体，这样装修起来也显美观大方，我以前也出现过这种问题，我就是这么出的时候按照这个方法解决了，以上就是我的建议了，希望能对你有用。
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安德鲁斯别墅风格装修特点一：自然安德鲁斯别墅风格，它是大自然与建筑的完美结合，在装修建材的选取上，它通过使用大量的石材、木材与灰泥等自然材料充分体现出乡村般的简朴自然；在装修设计上，它通过自然式种植大量的四季常绿植物，让其自然生长形成密荫，没有太多的人工修饰，使它显得更加的错落自然安德鲁斯别墅风格装修特点二：简朴安德鲁斯别墅风格的原型是意大利的那些古老农庄和葡萄种植园，它代表的就是朴实富足的田园生活，没有太多的装饰，简单自然的砖石加上独特鲜艳的墙面涂层，再配上富有安德鲁斯别墅特色的铁艺桌椅与石雕赤陶，或许你还会看见古老的喷泉，看见被藤蔓爬满的外墙，这样的一幅画面形成的就是托斯卡纳式的简朴。安德鲁斯别墅风格装修特点三：典雅作为从文艺复兴的发源地走出来的装饰风格，安德鲁斯别墅又怎么少得了古老典雅的气息呢？百叶窗、壁画、密荫遍布的庭院、形状规则的彩砖、兽头水口的喷泉，无不处处透露着意式园林的典雅，散发出悠远的历史气息。安德鲁斯别墅风格装修特点四：威严自然、简朴、典雅又不失威严，没错，托斯卡纳就是这样一个让它们完美结合在一起的风格。在别墅的入口处拥有一座屋脊线略高于院内其他建筑的塔式建筑，又或者是一个圆顶的大厅，这几乎成为了托斯卡纳风格装修的特征，假如你了解托斯卡纳的历史，你就会感受它给你带来的强烈威严感和等级制度。
