房地产公司的土地使用税怎么算？想参考一下。_其他

伊人夕岸

07-28 04:31

这不是房地产土地使用税，是城镇土地使用税，是按年按平方交的。按80000*5*8/12没有按月，都是按年的。假如不满一年，按月平摊

久伴不弃

07-28 04:39

国有土地使用权转让涉及三项税：土地增值税、契税、土地使用税。土地增值税依照《*******土地增值税暂行条例》（国务院令[1993]138号）第二条转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例缴纳土地增值税。的规定贵公司不是纳税义务人可不缴纳土地增值税。

回来好吗

07-28 04:48

房地产土地使用税算法：
1、出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
2、房地产开发企业已销售房屋的占地面积，可从房地产开发企业的计税面积中扣除。已销售房屋，次月起不再缴纳土地使用税。已销售房屋的占地面积计算公式有这些：已销售房屋的占地面积＝（已销售房屋的建筑面积÷开发项目房屋总建筑面积）×总占地面积。

说话别带刺

07-28 04:56

题主好，房产税与房地产税的有这些区别：房地产税是一个综合性概念，一切与房地产经济运行过程有直接关系的税都属于房地产税。在我国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地占用税等。这也意味着，“房产税”其实是“房地产税”的一个组成部分。

只不過癡人說夢

07-28 05:05

总土地面积-总土地面积*(已售房屋建筑面积/总的建筑面积)]*当地所适用的每平方米应纳税金额/12*3，就是当季度应交的土地使用税

相关问题

房地产公司的土地使用税怎么算

首先要看是否属于这个税种的征收范围，然后是要确定计税依据、税率、纳税方法（一）范围：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（简称土地使用税）的纳税人。包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、*机关、*队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。（二）计税依据：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收（三）土地使用税每平方米年税额如下：　　1、大城市1.5元至30元；　　2、中等城市1.2元至24元；　　3、小城市0.9元至18元；　 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

房地产公司的土地使用税怎么算

1、看是否属于这个税种的征收范围,然后是要确定计税依据、税率、纳税方法2、房地产开发企业的土地使用税在税款的计算方面并没有什么特别的规定。3、计算公式仍然为:应纳税额

房地产公司的土地使用税怎么算

总土地面积-总土地面积*(已售房屋建筑面积/总的建筑面积)]*当地所适用的每平方米应纳税金额/12*3,就是当季度应交的土地使用税

房地产公司的土地使用税怎么算

总土地面积-总土地面积*(已售房屋建筑面积/总的建筑面积)]*当地所适用的每平方米应纳税金额/12*3,就是当季度应交的土地使用税

问问房地产公司的土地使用税是多少？问问？我想参考一下。

1、据了解，目前房地产税立法初稿已基本成形。2、未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并而成。按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需额外支付新增加的“城镇土地使用税”。立法草案尚未正式形成，真正执行，尚需时日，有人认为至少要到2020年以后。