在北京有一套70年产权的住宅，二套的话要交什么费用？有人了解吗？_其他

在北京有一套70年产权的住宅，二套的话要交什么费用？有人了解吗？

我和丈夫已经办理了离婚，现在想将丈夫名下的房产过户到我的名下，需要交哪些费用？涉不涉及到税费？时间要多久？

3个回答 07-28 浏览 2990

不毒枉为女人

07-28 04:33

（1）首先需要明确：商场属于商业用地，本身就是40年产权，这不属于小产权，这是40年的正规产权。
（2）再次是过期问题，不仅是商业40年产权的过期，以及住宅的70年产权的过期，这些在法律都有涉及，但只是简单提及“到期后可续期”（没有明确续期的细则，包括手续与费用均无列明）。

哭着说爱情

07-28 04:41

外地人在北京购房的一种属于投资型客户，只能买商住两用的房子，不限购，以及在北京社保满五年的也可以买房，限购一套70年产权的，期望能对你有用

久病成医

07-28 04:50

现在北京限购政策是针对70年产权住宅。商用的不在限购政策之内。公司买房，假如是个体工商户视为是个人买房，无法用公司名义。因现在北京对公司吗，买房有明确要求，建议可否将公司名称以及注册资本描述一下，这样可以初步判断您是否可以以公司名义买。由于您名下已经有一套房子，即使连续缴纳五年社保和纳税，不过也不可以再购置70年产权的住宅了。您可以把现有的一套房屋和夫妻进行更名。假如是给儿子，那应该确定以下几点：
一：已年满18周岁。
二：在北京有连续五年纳税或者社保。

相关问题

在北京有一套70年产权的住宅，二套的话要交什么费用？有没有人晓得？

公寓分为40、50、70年产权。购买40或50年的公寓，算作商住两用房，不限购。而购买70年产权的公寓，等同于住宅，限购。当然，你外地户口但在北京有连续5年以上的社保或纳税，可以购买一套70年产权的住宅或公寓。期望我的回答对您有用。

您好，50年，70年产权到期，土地续期需要交什么费用？

您好，目前关于这个问题还没有一个确定的说法，不过大家都有讨论，可以参考以下两种说法。

北京住宅、民宅(70年产权)注册公司攻略?

你还不如直接挂靠在一些园区做虚拟注册好了

想以公司名义在北京买70产权住宅,而且公司是外地的

房产登记在公司名下，属于公司的财产，需要签订好协议。

以公司名义买70年住宅需要交什么税？

以公司的名义买住宅一般主要涉及契税、个税、增zhi税及附加等，具体需要看您买的住宅的房屋产权性质了以及房屋的具体情况了，以商品房为例：1.契税3% 2.增zhi税及附加：此房已经满两年了且是普通住房的话，免征增zhi税；此房满两年但是非普通住房，需要缴纳5.6%的差额增zhi税；如果此房不满两年则需要缴纳5.6%的全额增zhi税；3.个税，如果此房不满五年或者不是家庭唯一房产则需要缴纳20%的差额个税；如果此房满五年且是房主家庭名下唯一住房，则免征个税。