房产证加名字的流程？费用大概要多少？你们觉得怎么样

题主好，有贷款房产证加名字流程：
1.先去银行办理抵押手续变更;
2.办理所需要的费用：110元手续费。假如贷款是公积金的，需要另外加100元;假如是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
4.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。价格来源网络，请自行核实

1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、先去银行办理抵押手续变更；
4、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费（假如贷款是公积金的，需要另外加100元；假如是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。），80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。大约20天即可取得房产证。价格来源网络，请自行核实

一、第一种情况：有房无贷在有房无贷的情况下，房产证上加名字的办理流程是：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，假如材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细有这些：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
二、第二种情况：有房有贷在有房有贷的情况下，房产证上加名字的办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续（实际事宜请咨询各银行）。
2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。
3、其他步骤同“有房无贷”。
三、第三种情况：假如还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，由于那将视为房屋买卖，需要交有这些费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各地交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，假如100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。以上就是对“房产证上怎么加名字”“如何办理房产证加名字手续”所作的解答。总之，随着新婚姻法的出台，夫妻之间在房产证上加名字的事情已经形成一股潮流。毋庸置疑，在房产证上加名字是保护自身利益最好的办法。不过，在加名字之前，当事人应当对房产证加名字的流程进行初步的了解，这样在能保证您尽快办理完毕房产证加名事宜。

办理流程：
1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、先去银行办理抵押手续变更；
4、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费（假如贷款是公积金的，需要另外加100元；假如是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。），80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。大约20天即可取得房产证。