一、是否符合退房条件
二、协商不成再诉讼
三、协商不成再诉讼
五、按照以下程序办理退房：首先购房人通过挂号信、传真或电话（最好是以书面的方式）向开发商发出退房通知。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促开发商将全部购房款返还给购房人，并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。至此，购买者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外，在购房者办理按揭贷款时，银行通常都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，最后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。
布丁酒店几点退房通常布丁酒店的入住时间为14：00之后，布丁酒店离店时间为正午12：00之前。如提前入住或推迟离店，建议您直接与酒店联系确认入离时间，是否加收费用等。酒店入住时间、退房时间各是几点钟规定客房入住时间为当天中午14点后方可入住客房，退房时间为当天的中午12点前退房，假如需要续住或者晚退房，请咨询我们，依照当天的客房情况来确定能否续住或者晚退。客房情况若能晚退，晚退的客房需要收取费用，18点前退房收取半天房费，18点后退房收取一天房费。布丁酒店退房流程到前台说明退房,前台通知客房部查房,如发现物品损耗等需要记入帐单.然后工作人员会打印帐单.在你付钱或刷卡之后,多余现金会退还,假如先前是授权的,工作人员会将授权单当面撕毁,“12：00退房”规定早已删除据了解，中国旅游饭店业主协会早在2009年就将《中国旅游饭店行业规范》第十条中“12：00退房，未超过18：00加收半天房费，超过18：00加收1天房费”的制度删除。
1，期房是可以申请退房的，不过要实际依照退房的原因分清买卖双方的责任。2，退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请，说明退房原因。3，假如是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参照我国合同法里指定的比例。4，假如卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。
(一)现房或期房退房退税流程
1、退税申请人需提供与开发商签定的退房协议或合同,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况;(附市房地产市场管理处产权监理处市场管理科同意退房意见)
2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证)。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。
