农民想要贷款购房一是要有购房资格，即非本地户口要提供一年以上社保或纳税证明，二是要满足房贷申请条件，就是需要看你有没有稳定还款的能力，有稳定的工作。要与目标楼盘的开发商签订《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》，并有支付30%以上的首付款能力。希望我的回答对您有所帮助。
小产权房不属于商品房,没有商品交易的权利,所以违法。
一般来说，冬季往往不适宜装修，因为气候寒冷，水分挥发会非常缓慢，而且也不利于各种有毒气体的释放。建议你如果不着急的话最好明年4月再开始吧，会有很多活动（大卖场），可以利用这段时间先好好了解一下装修市场，选好风格和装修材料。装修是大事，不能急于求成！
目前装修大多选择在中春、初夏和初秋季节装修。其实季节对装修的影响,主要体现在温度和湿度上。我认为房子装修的最佳季节可以选择在3-8月份(装修淡季)只要考虑避开中国的传统节日如春节、中秋等家人团圆的日子,不影响施工工人回家过节,避开材料运输中的受潮、淋雨都是装修最佳季节。
