现房按揭贷款流程:购房者先与中间商签订购房合同,缴纳部分定金;房产登记证交于中间商托管,若现房房产证不在卖方手中,则有卖方像银行申请提前还贷的业务;购房者与中间商去银行做首期款监管并申请按揭贷款;银行出具联系函给担保公司.担保公司出具保函给银行.银行放赎楼款.担保公司赎出房产证并注销抵押;去国土局签署买卖合同,并办理过户手续;买方领房产证、卖方收到首期款;买方将新证房产证交于银行收押;
期房没有房产证,期房的概念就是预期的房产,等正式办成房产证后就可以进行买卖了,买了期房后关注的是要拟定好合同内容,交房条件等,尽量把合同做的详尽点,这样可以少很多后患。
你好,流程是:规划-选材-装修。装修前应该对经营环境进行周到细致的划分,哪些地方作为大包房,哪些地方作为中包房,哪些地方作为小包房,哪些地方作为超市,哪些地方是洗手间等。空调口在房间的那个位置,通风口在什么位置,房间的门如何开,沙发怎么摆放等都要规划好。希望我的回答能对你有所帮助。
上海全款买房流程是首先看是否有购房资格,本地户口限购两套。期房是先交首付签房屋预售合同,然后办贷款(全款付清就不存在这个环节,现房相同),等房子建好,地产商办大产证,然后业主拿房办小产证。现房直接首付签买卖合同,办贷款后办产证(二手房就是产权过户)
流程一:对房子的价格做好准备流程二:对购房区域以及周围环境做好准备流程三:对自己的偿还能力做好心理准备流程四:签认购合同书现房*流程主要就是以上几点,专家指出,在购买现房时需签订现房*合同,明确交房时间、现房面积、付款方式等。