原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行的，已经抵押的房子不能再用来抵押申请贷款，并且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。依照当前的情况知道，银行有相像这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要关注，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。除此情况之外，若是按揭中的房子不能用来抵押办理装修贷款的话，也能经过办理无抵押贷款的方式获取装修钱。现在小额贷款公司的无抵押贷款条件比较宽松，只有个人信用良好，能提供3-6个月的银行流水，具备每期按时偿还贷款本息的能力就能办理。按揭贷款的房子可以申请装修贷款吗在借款人有足够的还款能力的情况下，条例申请装修贷款的其他条件时，也是可以实现的，不过，借款人的还款压力也就相对增加很多，由此看来提前做好还款计划还是非常有必要的。
首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下；流程：先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请，实际的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。
2020年最新的政策还不是很清楚，这些为2020年底最新的各银行装修贷款利率情况：一、短期贷款，六个月(含)5.6%，六个月至一年(含)5.6%；二、中长期贷款，一至三年(含)6%，三年至五年(含)6%，五年以上6.15%。据了解平安银行装修贷款贷款利率1.30%-2.30%(无其他费用)。
房贷评估费：房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。一、缴纳费用抵押时，请中介机构的评估费；土地局交的抵押登记费；公证处收的公证费。流程很简单，表格要由办理抵押的双方签字盖章，然后拿土地证原件、营业执照、董事会决议……这些材料土地局会列个清单给你的收费比例是可以侃价的，就像评估费，评500万的地给个2000元就接近。土地局和公证处也是一样，看你本事了，假如在小城市，有熟人也许可以打1折，象征性的收点就给办了。二、房屋评估费标准房屋评估费用是按照房屋建筑所用材料质量的优劣以及房屋面积来收取的，以及就是不同的评估机构有不同的收费标准。而熊先生花去的钱可能是中介所收取的。评估公司收取成交价的0.5%的评估费房产评估是为了审核房屋贷款或抵押所贷款额够不够贷款标准，就像你买的房子是30万，你需要贷款20万，贷款银行委托评估公司去实地看房评估，最后评估价为24万，你贷款额超过评估价的八成，你的贷款就批不下来，要是评估到25万以上，就可以按贷款最多八成计算，正好可以贷款20万。通常收费是评估价的千分之三到五。
装修贷款：银行或消费金融公司以房屋装修为目的个人信用贷款。方式：个人信用贷款——无抵押无担保，不过这种信用贷款产品多数要求比较高，信用额度通常是月收入的5-8倍。个人消费贷款——需要用房产来做抵押，不过每家银行各方面的要求不同，在此之前一定要多多了解。信用卡家装分期——主要针对于信用良好的客户，通常贷款额度在10-20万，并且还需要提供房产证、购房发票、银行借款合同等，所选取的服务和产品要应该是银行的合作商户。消费金融公司——贷款额度不超过月收入的5倍，并且审批快、周期短，比银行方便不少，但一定要选取正规机构。
