谁清楚门市房能贷款吗？流程怎么走？_其他

不是那样

07-28 05:04

门市房贷款首付：商贷：首套房首付不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。公积金：90平米以下，首套房首付不低于20%，90平米以上，不低于30%，二套房首付不低于60%，利率上浮10%。

名花有主此妞禁泡

07-28 05:12

抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件

回幼儿园当学霸

07-28 05:21

所谓不动产登记就是登记你名下的住房、营业用房(俗称门市房)、车库、公寓，目的是为了今后房屋买卖、收入门市房房产税(从租)获取数据

你我未有幸

07-28 05:29

1、百丽丝床上用品商店地址：苏家屯区公园商场新北27号门市房
2、舒达床垫（沈阳皇姑居然之家店）地址：沈阳皇姑区居然之家4楼
3、凡一家纺床上用品专卖店地址：西顺城街260号
4、上海百丽丝家纺(沈阳旗舰店)地址：沈阳沈河区北三经街30号以上是沈阳床上用品价格比价实惠的几家，期望能对你有用。

自古美人都是妖

07-28 05:37

无论是公积金贷款还是商业贷款都要到房管所去做抵押登记手续，抵押登记住宅费用是一样的，就是楼主说的那个价钱。假如是门市房就要按购房金额的百分比来交抵押登记费了。这种费用银行是不会乱收取的。偶是别的银行的，我们那里只要签订贷款合同就要收抵押费，先抵押后放款。建行还还不错给你放款后才收你的钱。

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在农村可以搞养殖、或做小工厂厂房。若在城市可作门市房或仓库

谁清楚苏州买房首付可以贷款吗？流程怎么走？

我知道是：1、在首套房的情况下，购买二手房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；3、三套房的情况，需要贷款的银行依照房价的情况可以不予与贷款；4、其他的情况最低首付为30%。

安置房能贷款吗？流程怎么走？

安置房假如有房屋产权证、土地使用证就能贷款，假如没有就不能贷款。不过，用安置房作抵押申请贷款时，应该满足以下条件：1、能提供本人有效身份证明；2、有稳定的收入和工作，具备按时足额还款的能力；3、无不良信用记录；4、贷款机构要求满足的其他条件。

回迁房能买卖吗？如何贷款？流程怎么走？

回迁房是发展商征收土地时赔给回迁民的房子，每一个楼盘基本都有回迁房，通常回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。如何回迁房也跟商品房一样办理了房产证，那回迁房就跟普通商品房的交易买卖方式是一样的。没出房产证的回迁房，假如只有回迁民手持的合同，那交易就有一定的风险。

小产权房能贷款吗？流程怎么走？

小产权房是否能申请银行住房贷款小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，可是买小产权房能贷款吗？很多工薪族都有这样的疑问，下面为大家解疑。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，小产权其实就是乡产权，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。目前的小产权房、乡产权房有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，小产权房的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。不过，2011年11月，我国发布《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》政策，明确指出小产权房不得登记发证。2020年2月，国土部发言人表示将于2020年试点清理小产权房。也就是说，此类房屋无法办理产权证，一旦出现纠纷，也无法得到法律的保护，并且可能面临被拆的风险。至于小产权房屋抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，短期贷款周转。到期归还本金，大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，利息也相对较高。总之，现在购买小产权房风险大且无法获得正规的银行贷款，小编建议还是购买大产权房。希望我的回答对你有帮助！