我在农村有100亩60年的使用权的土地,可以抵押贷款多少钱?你们觉得怎么样

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我在农村有100亩60年的使用权的土地,可以抵押贷款多少钱?你们觉得怎么样
我在农村有100亩60年的使用权的土地,可以抵押贷款多少钱
4个回答 07-28 浏览 2236
推荐标签: 农村规划土地怎样补偿多少钱一亩农村土地抵押贷款
我知道你很爱她
我知道你很爱她
07-28 05:15
暂时不可以。已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权,法律和政策需要作重大调整:
1.农民宅基地使用权是用益物权,特别是宅基地上的房屋属于农民所有,应当允许农民拥有转让或者抵押权;
2.允许宅基地使用权转让和抵押,缓解农民贷款难的问题;
3.允许农村闲置的土地和房屋物尽其用,可以转让和抵押;
4.允许宅基地使用权的转让和抵押,改变城乡二元结构。也有个别地方试点住房抵押贷款,实质上都是违法行为。
我会扛下所有难过
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07-28 05:23
这个土地根本不能做抵押贷款,假如你是想要贷款,需要找其他的方式申请创业贷款.现在贷款比较难的.
逗逼阿姨
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07-28 05:32
现在,我国农村社会保障体系尚未全面建立,土地承包经营权和宅基地使用权是农民基本生产生活保障。从全国范围看,放开土地承包经营权抵押和宅基地使用权转让的条件尚不成熟。农民贷款难的问题,应通过完善农村金融服务体系来解决。草案有关规定与宪法、农村土地承包法、土地管理法等法律的规定是一致的,同中央有关方针政策也是一致的,建议以不作改动为宜。宅基地上建的房屋,国家法律不允许进行交易,不能办理抵押!宅基地是集体所有,不是个人的,个人只有使用权,没有所有权,只有商品房才可以在银行或典当行贷款.。《担保法》第三十七条规定:下列财产不得抵押;
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第
(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。由此可见,宅基地是不能作为抵押的。《担保法》第三十四条规定:“下列财产可以抵押
一、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
二、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
三、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
四、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
五、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
六、依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”
つ姐会把你踩在高跟黑靴下
つ姐会把你踩在高跟黑靴下
07-28 05:40
是地方产权吗假如是地产的就不能做贷款集体土地使用权不能抵押,其中全国人大授权国务院开展农村集体土地使用权流转的33个县的,就可以。但集体土地上的建筑物,办了房产证的,可以以建筑物抵押。
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土地他项权证不是能办理几年的问题,而是用土地使用权用于质押或其他用途等,质押银行给贷款或其他用途期限多少年,那么银行就拥有质押的土地使用权多少年。举个例子,们做房贷,贷25年,那么的房产就被抵押给放贷银行25年,放贷银行拥有的房产他项权25年,如果提前还清贷款,从还清的那时起,就可以收回房产他项权证。他项权证是债权人或其他利益方对的房产、地产拥有的他项权如追偿、拍卖等。
这个土地根本不能做抵押贷款,如果你是想要贷款,需要找其他的方式申请创业贷款.现在贷款比较难的.
这个土地根本不能做抵押贷款,如果你是想要贷款,需要找其他的方式申请创业贷款.现在贷款比较难的.
您好,链家乔元亮很高兴为您解答。具体需要看是什么位置的,根据周边的房价以及土地征用价格为参考,而且评估公司也很重要。
产权证上的50年是指的土地使用权。房屋所有权的期限为永久,而土地使用权依照有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
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