2023上海多层居民住宅建安费用多少？谁知道大概价格啊_其他

Loser失败者

07-28 05:17

南京迈皋桥附近二手房中骏柏景湾价格15900元入住时间：预计2020-9-30交房建筑类别：小高层售楼状态：在售建筑面积：150000平米物业类别：住宅占地面积：100000平米所属商圈：上海、浦东、周浦价格整合自网络请自行核实

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07-28 05:25

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书生

07-28 05:33

手续极简便，全款购房持房产证及身份证明即可办理；贷款者持与银行签署的“他项权利证明”办理依照日前出台的《北京市住宅专项维修资金管理办法》，从今年12月1日起，二手房转让时，房屋结余的专项维修资金将随房屋所有权同时过户。对于这一新变化，很多二手房买卖人疑问较多，本报记者带着读者来电来函的问题，请中介机构、政府相关部门、律师等进行解答。■名词解释专项维修资金：又称公共维修资金。是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的资金。从去年2月起，北京住房维修基金按照建安成本金和建筑面积缴存，标准为多层楼房（房屋建筑为六层及以下）为100元/建筑平方米；高层楼房（六层以上）为200元/建筑平方米。在此之前则按总房款的2%缴纳公共维修资金。专项维修资金的使用范围是：在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。实际业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

念旧

07-28 05:41

农村房屋拆迁补偿安置标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的实际计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地使用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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2017上海多层居民住宅建安费用多少？

集资建房的建房成本价是指：用于住宅建设或小区建设所发生的各项费用。住宅或小区建设各项费用主要包括：前期勘察设计、拆迁所发生的费用，为住宅或小区服务的物业管理用房、小区绿化、道路、景观，以及住宅或小区内水、电、暖、气等各类管线“小配套”、住宅的建安成本费用等。

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补偿金额计算公式为:(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×房屋建筑面积。

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建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。一般有两种算法,一种是简单的根据工程类别和结构类型直接采用相应建筑面积×单方估算指标(各地造价机构定期发布)求和。再一种就是按照工程项目的涉及的分布工程或所列施工项目采用工程量×工程单价,这种需要较详细的工程规划方案和大量的工程数据库。具体的可以将建设项目分为桩基础,土建工程,水电工程,装修工程,消防工程,智能化,地下工程等。根据目前物价上

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补偿金额计算公式为：(房屋建安重置结合成新单价+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×房屋建筑面积。

2023办理房产证的费用需要多少？谁知道大概价格啊

2020二套房房产契税新政策5月开始实施：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）价格来源网络，仅供参考。