你和别人买了一间老房，有土地使用证，但房产证丢了两者都没办理过户手续，你有买卖合同持买卖合同土地证到你当地的房产局的服务大厅咨询组查询一下是不是房产证丢了，假如说是你可以补办一个或者记下号码待你拆了旧房建好新房在办可省点费用，还需要说一点；旧房改造要先拍照写申请作为危房办理又可省一钱，也就是翻建，领到准建证，否则办新房产证时有麻烦的。
如果是你自己造的房，地方政府关于批准宅基地证明，和你造房子向房契，到房产局办理产权证，收取房产登记备案费100元，印花本费5元。如果农村集体盖的房，收取同样的费用。
保利中央公园平均价格：9800元/m2楼盘地址：大良北105国道与龙洲路交汇处交通状况轨道交通：佛山地铁3号线顺德医院站、广珠轻轨顺德站；高速干线：太澳高速、珠二环、佛山一环南沿线、番顺高速；镇街要道：105国道、龙洲路、碧桂路、伦桂路；公交线路：311路、309路、910路、341路、913路、990路；项目配套教育配套：北海小学、伦教镇学校、伦教中学(省一级)、汇贤中学、培教中学、翁佑中学；商业配套：伦教商业街、大福广场、好宜家购物商场、华润万家、天天商场、假日酒店、新富豪大酒店、伦教食街；餐饮配套：星满饭店、富豪西餐厅、御福茶楼、湖中湖饭店、欢姐伦教糕、藕塘农庄；文体配套：伦教体育馆、伦教文化广场、羊额公园；
1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。实际可以咨询房产所在地的房管局。
异地买房贷款手续费如下：1、契税：总房款×1.5%(144m2以上含144m2、单价5680元/m2以上含5680元按4%计算)2、维修基金：面积×2300×2.5%(2300元以上按2300元计算)，总房款×2.5%(2300元以下)3、房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元)4、保险：贷款额×贷款年限×费率(0.6‰)5、公证：贷款额×1‰6、律师费：600元(住宅)，800元(商铺、网点)。价格来源于网络，仅供参考。
