和父母联名贷款买房该怎么去办理?流程怎么走?

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和父母联名贷款买房该怎么去办理?流程怎么走?
4个回答 07-28 浏览 1917
推荐标签: 公积金联名卡办理流程农村土地使用权贷款该怎么去申请流程怎么走
花盛终败
花盛终败
07-28 05:23
怎么办理贷款买房?现在贷款购房主要有住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。
(一)怎么办理贷款买房:住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款
一、住房贷款办理的流程
1、收取贷款银行所需的买方和卖方的相关资料;
2、协助贷款人(买方)签订银行贷款文本、交银行初审;
3、协助买卖双方办理交易过户;
4、买方领取新产权证后将产权证原件、买卖契约原件、契税单原件、
可笑是我
可笑是我
07-28 05:31
第一条为加强住房公积金贷款管理,规范住房公积金贷款行为,提高职工住房消费支付能力,支持职工解决自住住房问题,依照国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》和《深圳市住房公积金管理暂行办法》等有关规定,结合本市实际,制定本规定。第二条本规定适用于本市行政区域内住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款)管理。第三条公积金贷款应当坚持循序渐进、可持续的方针,遵循资金安全、公平、便民的原则。第四条深圳市住房公积金管理委员会(以下简称公积金管委会)负责本市公积金贷款政策及相关重大事项的决策。公积金管委会办公室负责审核提请公积金管委会决策的本市公积金贷款政策及相关重大事项。深圳市住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)负责本市公积金贷款业务的组织实施和日常管理。第五条在本市缴存住房公积金的户籍和非户籍职工均可以按照本规定申请公积金贷款。第六条公积金贷款发放应当符合国家、省和本市房地产市场宏观调控政策和住房保障政策要求;公积金贷款应当重点支持职工购买保障性住房和首套普通商品住房,兼顾职工其他购房需求。第七条公积金贷款手续由公积金中心委托商业银行(以下称受托银行)办理。受托银行采取招标等方式确定。公积金中心应当和受托银行签订公积金贷款金融业务委托合同(以下简称委托合同)。受托银行应当依据委托合同和公积金中心制定的工作规范为职工办理公积金贷款金融业务,并接受公积金中心的考核和监督。第八条公积金中心应当强化公积金贷款风险管理,保障资金安全,并应当推动公积金贷款业务办理服务质量的提升,创新服务模式,建立标准化服务机制。第二章公积金贷款申请第九条职工本人为公积金贷款申请人,配偶应当为共同申请人;父母在本市缴存住房公积金的,可以为共同申请人。除配偶、父母、子女外,职工购买的住房有其他权利人的,职工不能以该住房申请公积金贷款。第十条职工购买保障性住房和商品住房(住宅类)申请公积金贷款的,应当同时具备以下条件:
(一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;
(二)申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
(三)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用问题良好;
(四)申请人已按规定支付购房首付款;
(五)申请人同意提供符合本规定要求的担保;
(六)贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
(七)符合公积金管委会规定的其他条件。职工申请公积金贷款时,房产套数按申请人和共同申请人各自所在家庭名下房产套数计算;家庭的成员包括夫妻双方和未成年子女。本条第一款规定中的信用问题标准由公积金中心另行制定。第十一条申请人和共同申请人可以通过公积金中心网上服务平台申报公积金贷款申请,并在公积金中心指定的业务网点(管理部)提供下列基本材料:
(一)住房公积金联名卡;
(二)有效身份证件;
(三)婚姻问题证明;
(四)购房合同、首付款凭证;
(五)公积金贷款申请表。申请人和父母一并申请公积金贷款的,另需提供户口簿或公安部门、公证机构出具的直系亲属关系证明。本条第一款规定的公积金贷款申请表等材料,由申请人和共同申请人在公积金中心指定的业务网点当面核对并签署确认,不能委托他人办理。第十二条公积金中心应当在受理职工公积金贷款申请之日起5个工作日内作出给予贷款或不予贷款的决定。给予贷款的,由职工与受托银行办理住房公积金借款合同签订、担保等贷款手续;不予贷款的,应当告知职工不予贷款的原因。职工对公积金中心作出的决定有异议的,可以自收到决定之日起5个工作日内向公积金中心申请复核,公积金中心应当自收到复核申请之日起5个工作日内作出答复。
自知不衬你
自知不衬你
07-28 05:40
题主好,父母买房可以子女还贷。子女可以和父母联名购买,父母出首付,孩子还贷款。有住房公积金,可以申请公积金贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和应该归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
熬夜这种精神你有
熬夜这种精神你有
07-28 05:48
题主好!是可以的,您父母作为主贷款人,子女作为次贷款人,就行,不需要在房产证上加名婚后买房是夫妻共同财产,若以你的名义贷款,房产证上应该得是你的名字,也可夫妻双方共同还贷,办理房产证时需你老公去房产处签订此房与他无关,他放弃此房的产权就行了。
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你说的很对,流程就是这个样子滴等到时候银行通知你领联名卡的时候,你给那个离职的同事个消息,让他自己找你去领就行了到我要社保网网站查看回答详情
委托公证书、身份证复印件、继承公证书,联名产权证上注明你继承的份额。
北京个人公积金联名卡的具体过程:1、根据个别银行的需求:、工商银行、北京银行、中国银行、农业银行、在北京地区联合卡应用程序的所有网点。2、申请:本人持有效身份证到银行柜台办理申请手续,填写本人的个人资料完整,申请人应确定是否印有银行卡,并同意姓名及是否划拨住房公积金书。3、银行审核:银行对申请材料的真实性、信用卡的符合条件,以及公积金中心的相关信息等内容进行审核。对于不能通过考试的,银行通知
你需要提供身份证户口本银行卡啊
那要看你怎么考虑了,如果你想贷款买房不是贷很多或是想近几年就还得,可以考虑三年至五年房贷这样还贷比较划算。至于贷款买房其一是没有资金、其二是现在人民币也在贬值中,或许不久你一年的还贷款数可能是你一月的薪水呢也未尝不可,这样即使你倒是想一次还款也比在那时买要还算的多,就拿我自己来说,当时买的房子是每月要还500元,是当时工资的三分之一,现在我可以一月还十月的房贷,这不就划算了嘛,压力也不大.
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