契税维修基金都交了怎样房产证还要交总房款的百分之二呀？需要多少费用

河南房产契税90平米一下，契税百分之1（按总房款收取）144平米一下，契税百分之2（按总房款收取）144平米以上，契税百分之4（按总房款收取）

精装修契税该怎么缴纳有这些
1、所有的房子都要交契税。
2、精装修的房子是方便，不过要多交一些税，由于这些装修的钱也被放在总房款里了。
3、税和维修基金都是在买房的当天就交的。

首先需要交契税，144平米以下现在需要交总房款的百分之一，物业维修基金百分之二，手续登记费80元！房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。